Terreno de 770 m²
Menos por m²$181/m²$119/m² menos que esta (39.8%)
a 1.7 km
770 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 680 m²
Puembo Terreno en Puembo Sector Calle Borja, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$204.006
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
680 m²superficie
Descripción
PUEMBO TERRENOS DE VENTA EN URBANIZACION EXCLUSIVA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS, ETC. CERCA DE LA NUEVA EXTENCIÓN DE LA RUTA VIVA.. LA URBANIZACIÓN ESTA RODEADA DE UN ENTORNO TROPICAL Y QUINTAS DE LUJO. CERCA DE VÍAS PRINCIPALES, INCLUYENDO LA TERCERA ETAPA DE LA RUTA VIVA. CERCA DE LOS NUEVOS COLEGIOS HIGHLAND, EINSTEIN, AMERICANO. LOS TERRENOS SON UNIFAMILIARES, SE PUEDE CPNSTRUIR 2 PISOS DE ACUERDO A LAS AREAS APROBADAS * Vïas y veredas adoquinadas. * Cableado eléctrico subterráneo. *Alcantarillado y agua potable, * Guardianía física y virtual 24/7. * Cerramiento perimetral. * Fibra óptica de alta velociadad * Zona BBQ, casa comunal y fire pit. * Cancha deportiva multiuso.Circuito de caminata. * Senderos para caminar PRECIO $300 cada m2 DEETALLE LOTES DIPONOIBLES LOTE 1 AREA 674.20 m2 PRECIO $ 202,260 LOTE 2 AREA 680.02 m2 PRECIO $ 204.006 LOTE 3 AREA 680.69 m2 PRECIO $ 204.207 LOTE 4 AREA 676.85 m2 PRECIO $ 203.055 LOTE 5 AREA 901.77 m2 PRECIO $ 270.531 LOTE 8 AREA 649.71 m2 PRECIO $194.913 LOTE 12 AREA 630.11 m2 PRECIO $189.033 LOTE 13 AREA 630.11 m2 PRECIO $189.033 LOTE 15 AREA 544.98 m2 PRECIO $163.494 LOTE 16 AREA 629.82 m2 PRECIO $188.946 LOTE 20 AREA 567.60m2 PRECIO $170.280
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $204.006mediana de comparables $149.607
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Análisis de mercado
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- A la mediana de comparables
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- $54.399 más36.4% más por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $130 y $278 por m². Este anuncio pide $300, por encima de esa franja.
$130/m²$401/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $130–$278/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 116 de los 123 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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