Terreno en Venta Sector Tababela, Comercial, Nueva Ruta Viva
Menos por m²$12/m²$66/m² menos que esta (84.1%)
a 0.87 km
420.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 53.865 m²
TABABELA, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$4.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
53.865 m²superficie
Descripción
MUY CERCA AL HOTEL EUROBUILDING EXCELENTE UBICACION PARA DESARROLLAR UN EXCELENTE PROYECTO DE CASAS DE MUY BUEN NIVEL, BODEGAS, ETC. A 10 MINUTOS DE CUMBAYÁ. CERCA AL AEREOPUERTO DE TABABELA. HERMOSO TERRENO PLANO. Y UNA EXTENSIÓN PEQUEÑA SEMI INCLINADA. MARAVILLOSA VEGETACÍON. IRM. LOTE MÍNIMO 600 MTRS. COS TOTAL 100 % RESIDENCIAL URBANO ALTURA 8 MTRS.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.200.000mediana de comparables $4.040.414
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.200.000mediana de comparables $4.040.414
Ver análisis completo- Se pide
- $4.200.000
- A la mediana de comparables
- $4.040.414
- Diferencia
- $159.586 más3.9% más por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$78/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $62 y $150 por m². Este anuncio pide $78, dentro de esa franja.
$12/m²$1.623/m²
- esta · $78/m²
- mediana · $75/m²
- franja habitual · $62–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 29 de los 30 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$62/m²$16/m² menos que esta (20.6%)
a 0.83 km
9.534 m²
Venta de Terreno en Tababela, Muy Bien Ubicado Pr
Menos por m²$75/m²$3/m² menos que esta (3.8%)
a 0.83 km
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a 0.83 km
6.800 m²
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Más por m²$1.623/m²$1.545/m² más que esta (1981.8%)
a 1.56 km
397 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tababela; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
TABABELA, Tababela, Quito, Pichincha
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