Terreno en Venta en Guayllamba
Menos por m²$35/m²$85/m² menos que esta (71%)
a 1.43 km
7.333 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 6.740 m²
Tulio Garzón Y 1 DE Noviembre, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$808.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.740 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Excelente terreno en Tababela – Ubicación estratégica y alto potencial inmobiliario - Se ofrece amplio terreno ubicado en Tababela, con todos los servicios básicos, en una zona privilegiada y de alta plusvalía. Se encuentra cerca del parque central de Tababela, Eurobuilding y el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, con accesos totalmente asfaltados. La propiedad cuenta con una casa principal que dispone de: - 3 dormitorios - 2 baños completos, jacuzzi y 1 medio baño - Sala de invitados de TV. - Comedor diario y comedor de invitados - Cocina - Porch Además, incluye: - Casa para conserje, bodegas - Área de BBQ - Agua de riego - Jardines de lujo -Ideal para proyecto inmobiliario, desarrollo residencial o inversión, gracias a su ubicación estratégica, entorno consolidado y excelentes vías de acceso.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $808.800mediana de comparables $1.011.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $808.800mediana de comparables $1.011.000
Ver análisis completo- Se pide
- $808.800
- A la mediana de comparables
- $1.011.000
- Diferencia
- $202.200 menos20% menos por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $76 y $258 por m². Este anuncio pide $120, dentro de esa franja.
$35/m²$300/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $150/m²
- franja habitual · $76–$258/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 100 de los 106 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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