Terreno Exclusivo en Venta 852 m² - Inchalillo
Menos por m²$92/m²$49.908/m² menos que esta (99.8%)
a 1.28 km
852 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 20 m²
Terreno Rural Cerca del Parque de Tababela, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$1.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
20 m²superficie
Descripción
¡Gran terreno rural en venta cerca del Parque de Tababela! Terreno de 20.000 m² | Frente: 90 m | Fondo: 230 m Ubicado a pocos minutos del Parque de Tababela, este terreno rural ofrece una oportunidad única para inversión, desarrollo agrícola, turístico o construcción de una propiedad privada en medio de la naturaleza. Características destacadas: Extensa superficie de 20.000 m² completamente aprovechable. Frente de 90 metros, ideal para accesos amplios o subdivisión futura. Fondo de 230 metros, con excelente proporción para diversos usos. Entorno natural, tranquilo y seguro. A corta distancia de la vía principal, del centro de Tababela y del aeropuerto internacional. Perfecto para quienes buscan privacidad, naturaleza y un espacio amplio con alto potencial a futuro, ya sea para vivir, invertir o desarrollar un proyecto. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.000.000mediana de comparables $2.068
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.000.000mediana de comparables $2.068
Ver análisis completo- Se pide
- $1.000.000
- A la mediana de comparables
- $2.068
- Diferencia
- $997.932 más48251.2% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$50.000/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $220 por m². Este anuncio pide $50.000, por encima de esa franja.
$70/m²$50.000/m²
- esta · $50.000/m²
- mediana · $103/m²
- franja habitual · $70–$220/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 87 de los 92 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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662 m²
Terreno de Venta en Puembo
Menos por m²$281/m²$49.719/m² menos que esta (99.4%)
a 1.86 km
1.263 m²
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Menos por m²$401/m²$49.599/m² menos que esta (99.2%)
a 1.68 km
536 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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