Venta de Departamento de 3 Dorm. con Piscina en Ciudadela Colinas de Los Ceibos (328 M²), Guayas
Menos por m²$442/m²$527/m² menos que esta (54.4%)
a 0 km
328 m²35
1 / 8
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
Colinas de Los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Condominio de 4 familias con amplios jardines, piscina y buen mantenimiento. 160m2 3 dormitorios 3 baños Patio trasteo de uso doméstico Patio social Amplia sala y comedor Cocina cerrada, remodelada con comedor diario Cuarto de servicio completo Medio baño social Estudio 2 parqueos techados Precio alquiler USD155.000 Sobre el condominio El edificio cuenta con Área social con piscina Grandes jardines Guardiania 4 familias
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $147.771
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $147.771
Ver análisis completo- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $147.771
- Diferencia
- $7.229 más4.9% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Colinas de Los Ceibos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$969/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $682 y $1.082 por m². Este anuncio pide $969, dentro de esa franja.
$442/m²$1.352/m²
- esta · $969/m²
- mediana · $924/m²
- franja habitual · $682–$1.082/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Colinas de Los Ceibos - a Marín, Guayas
Menos por m²$920/m²$49/m² menos que esta (5%)
a 0 km
100 m²22
En Venta Departamento en Colinas de Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$924/m²$45/m² menos que esta (4.7%)
a 0.48 km
157 m²33
Departamento de 82 m² 2 Habitaciones en Venta en Los Ceibos, Guayas
Más por m²$1.050/m²$81/m² más que esta (8.4%)
a 0 km
100 m²23
Colinas Vendo Departamento Elegante 2 Dorm. Vista Linda, Área de Piscina, Guayas
Más por m²$1.352/m²$384/m² más que esta (39.6%)
a 0.42 km
105 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Colinas de Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colinas de Los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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