Venta de Departamento de 3 Dorm. con Piscina en Ciudadela Colinas de Los Ceibos (328 M²), Guayas
Menos por m²$442/m²$910/m² menos que esta (67.3%)
a 0.42 km
328 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 105 m²
Colinas de los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$142.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
La Urbanización Colinas de Los Ceibos cuenta con garita de guardianía 24 horas. El Departamento esta ubicado en un Conjunto cerrado con garita de guardianía que garantiza seguridad y privacidad, cerca de locales comerciales, restaurantes, universidades, clínicas, hospitales, gimnasio, colegios. El Departamento se encuentra en el Primer piso alto, con excelentes acabados, moderno, elegante, Sala, comedor amplios, ventanales grandes con hermosa vista, mucha claridad, paredes altas, cortinas, Cocina privada-abierta con mesones de granito de mármol, anaqueles altos y bajos, despensa, ventana grande, área cerrada para lavandería. Dormitorio principal muy cómodo, ventana, baño privado y walking closet, 1 Dormitorio secundario, closets, Baño completo, aires splits, cortinas, agua caliente, Gas centralizado, Garaje para un Carro grande, el sector esta cerrado y pueden estacionar más carros. Quieres saber más? Llámame, es ideal para tí Celular: Ver datos Rosa Elena Piedra
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $142.000mediana de comparables $96.975
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $142.000mediana de comparables $96.975
Ver análisis completo- Se pide
- $142.000
- A la mediana de comparables
- $96.975
- Diferencia
- $45.025 más46.4% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Colinas de Los Ceibos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.352/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $682 y $1.009 por m². Este anuncio pide $1.352, por encima de esa franja.
$442/m²$1.352/m²
- esta · $1.352/m²
- mediana · $924/m²
- franja habitual · $682–$1.009/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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157 m²33
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a 0.42 km
160 m²34
Departamento de Venta Colinas de Ceibos Calle Cerrada, Guayas
Menos por m²$1.115/m²$237/m² menos que esta (17.6%)
a 0.42 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Colinas de Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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