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TerrenoVenta

Terreno de venta en Guayaquil · 13.000 m²

Vía a Salitre, Entrerios, Guayaquil, Guayas

13.000 m²

Precio

$5.850.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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13.000 m²superficie

Descripción

UBICACIÓN:
Prov. del Guayas, Cantón-Daule, Via a Salitre km 10, al pie de la Via.
ÁREA: 13 has..(Ver datos m2)
FRENTE. 300 m frente a la Via.
USO DEL SUELO: Comercial-Residencial, Equipamiento Urbano, educativo, médico, culto, recreativo etc
CARACTERISTICAS:
.- Vía a Salitre, es una vía secundaria de la Prov. del Guayas-Ecuador, que conecta con la Vía a Daule (a la altura de la T de Salitre), con la vía a Samborondón y la Vía Perimetral en el Norte de Guayaquil.
Es un eje clave de expansión urbana y de alto tráfico-comercial.
.-Zona de alto desarrollo residencial, conocida comúnmente como VIA A SALITRE (cerca de La Aurora), pertenece geográficamente al Cantón Daule.
PRECIO: $ 45 el m2
TOTAL: $ 5.850.000 (algo negociable)

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $5.850.000mediana de comparables $1.105.000

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $5.850.000
A la mediana de comparables: $1.105.000
Diferencia: $4.745.000 más429.4% más por m²

Mediana de 1 anuncio activo del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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