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TerrenoVenta

Terreno de venta en Palestina · 960.000 m²

Vía Palestina-Vinces, Norte de Palestina, Palestina, Guayas

960.000 m²

Precio

$850.000

Precio negociable

Bajó desde $950.000 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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960.000 m²superficie

Descripción

En venta terreno 96 hectáreas, Vía Palestina-Vinces
En el corazón productivo de la vía Palestina – Vinces, frente al recinto San Vicente y a solo 5 kilómetros de Palestina… te espera una oportunidad única.
96 hectáreas de tierra fértil, bañadas por las aguas naturales del estero San Vicente, ideales para potenciar cualquier proyecto agrícola o ganadero.

En la zona prosperan cultivos de mango, palma, ciclos cortos y potreros, rodeados de importantes piladoras que facilitan la logística y comercialización.

Su ubicación estratégica, acceso directo y abundancia de recursos hídricos convierten este terreno en una inversión segura… y a un precio inmejorable.

Haz realidad tus proyectos en este rincón privilegiado… donde la tierra y el agua trabajan para ti.

Contáctanos hoy y asegura tu futuro productivo."

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $850.000mediana de comparables $149.884.800

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $850.000
A la mediana de comparables: $149.884.800
Diferencia: $149.034.800 menos99.4% menos por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $152 y $175 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.

$1/m²$175/m²

esta · $1/m²
mediana · $156/m²
franja habitual · $152–$175/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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