Vendo Moderno Departamento de Estreno Al Pie del Río, Guayas
Menos por m²$1.803/m²$304/m² menos que esta (14.4%)
a 1.24 km
180 m²34
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 164 m²
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$345.543
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
164 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ESTRENA DEPARTAMENTO EN PUERTO MOCOLI Vive en una de las mejores urbanizaciones de Isla Mocolí Listo para que seas el primero en habitarlo. Puerto Mocoli Precio: $345,543 DATOS DEL DEPARTAMENTO Área: 164.57 m² ️ 3 dormitorios con baño privado y closets Dormitorio máster con walking closet ️ Sala principal + comedor Baño de visitas Sala familiar independiente para mayor privacidad Cocina moderna y funcional Área de lavandería Habitación de servicio con baño 2 parqueos incluidos ÁREAS SOCIALES DE LA URBANIZACIÓN Piscina Juegos infantiles Cancha de tenis Cancha de fútbol Casa club para eventos Escríbeme para más información coordinar una visita Ver datos - Ver datos No dejes pasar esta oportunidad de estrenar.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $345.543mediana de comparables $321.963
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $345.543mediana de comparables $321.963
Ver análisis completo- Se pide
- $345.543
- A la mediana de comparables
- $321.963
- Diferencia
- $23.580 más7.3% más por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.107/m²
De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.793 y $2.097 por m². Este anuncio pide $2.107, por encima de esa franja.
$1.793/m²$2.570/m²
- esta · $2.107/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.793–$2.097/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 66 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocolí - Puerto Mocolí Departamento Vista Al Lago en Venta, Guayas
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Departamento Planta Baja Vista Al Lago de Estreno en Venta Isla Mocoli, Guayas
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180 m²34
Venta de Departamento en Proyecto Isla Mocoli Ad, Guayas
Más por m²$2.144/m²$37/m² más que esta (1.8%)
a 0 km
162 m²34
Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.570/m²$463/m² más que esta (22%)
a 0 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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