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Departamento en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 164 m²

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas

164 m²
3habs.
4baños

Precio

$345.543

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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164 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

ESTRENA DEPARTAMENTO EN PUERTO MOCOLI

Vive en una de las mejores urbanizaciones de Isla Mocolí
Listo para que seas el primero en habitarlo.

Puerto Mocoli

Precio: $345,543

DATOS DEL DEPARTAMENTO
Área: 164.57 m²
️ 3 dormitorios con baño privado y closets
Dormitorio máster con walking closet
️ Sala principal + comedor
Baño de visitas
Sala familiar independiente para mayor privacidad
Cocina moderna y funcional
Área de lavandería
Habitación de servicio con baño
2 parqueos incluidos

ÁREAS SOCIALES DE LA URBANIZACIÓN
Piscina
Juegos infantiles
Cancha de tenis
Cancha de fútbol
Casa club para eventos

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Datos del anuncio

Precio por m²: $2.107 por m²
Actualizado: 29 de julio de 2026
Código del anuncio: TXJB2

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Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $345.543mediana de comparables $318.857

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $345.543
A la mediana de comparables: $318.857
Diferencia: $26.686 más8.4% más por m²

Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.107/m²

De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.742 y $2.130 por m². Este anuncio pide $2.107, dentro de esa franja.

$1.730/m²$2.386/m²

esta · $2.107/m²
mediana · $1.944/m²
franja habitual · $1.742–$2.130/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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