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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 191 m²

Samborondón, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$407.552
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
191 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Exclusividad, diseño y naturaleza se unen en uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de Samborondón. Este elegante departamento ha sido diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida de primer nivel dentro de Isla Mocolí Golf Club, una de las urbanizaciones con mayor plusvalía y exclusividad del Ecuador. Características: 3 amplios dormitorios 3 baños completos 1 baño social Área interior: 150,96 m² Terraza privada: 38,57 m² Bodega: 2,106 m² Valor: USD $407.552,91 Beneficios del proyecto: Diseño arquitectónico contemporáneo Amplios espacios interiores Terraza privada ideal para reuniones y momentos de relajación Ambientes con excelente iluminación natural Proyecto residencial de baja densidad Acabados de alto nivel Beneficios de Isla Mocolí Golf Club: Entorno residencial exclusivo Seguridad privada 24/7 Amplias áreas verdes y paisajismo premium Fácil acceso a Samborondón y Guayaquil Cercanía a Plaza Lagos, Plaza Navona y restaurantes exclusivos Colegios y universidades de prestigio cercanos Ideal para ejecutivos, empresarios e inversionistas Alta plusvalía y valorización patrimonial Entrega estimada en 14 meses. Plan de financiamiento: Reserva desde USD $10.000 10% a la firma de la Promesa de Compraventa 30% mediante cuotas durante los 14 meses de construcción 60% mediante crédito hipotecario o recursos propios al momento de la entrega Disponibilidad actual del proyecto: Desde departamentos de 149 m² hasta exclusivos penthouses de más de 359 m² totales. Solicita planos, disponibilidad actualizada y agenda una presentación personalizada del proyecto.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $407.552mediana de comparables $366.829

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Se pide
$407.552
A la mediana de comparables
$366.829
Diferencia
$40.723 más11.1% más por m²

Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.134/m²

De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.639 y $2.076 por m². Este anuncio pide $2.134, por encima de esa franja.

$1.237/m²$2.432/m²
  • esta · $2.134/m²
  • mediana · $1.921/m²
  • franja habitual · $1.639–$2.076/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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