
Venta de Departamentos en Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.254/m²$199/m² menos que esta (13.7%)
a 0.82 km
Al Rio Departamento en venta a estrenar Octubre 2028 Isla Mocoli
3 Dormitorios
Sala familiar, comedor, cocina, lavandería, dormitorio de servicio con baño, parqueos subterráneos 2.
-215,72 mts + Terraza 204,12 mts + Terraza 4,62 mts
Área total: 424,46 mts $616.000
Área social al rio: piscina, 2 jacuzzis, cancha de padel, mini campo de golf, bungalows, área de bbq, parque infantil, canchas de tenis y fútbol, pet park, áreas verdes.
Forma de pago:
Reserva $5.000
Firma de promesa 10% (incl. reserva)
Durante la construcción 20% (cuotas mensuales)
Contra entrega 70% (Crédito bancario)
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Análisis de mercado
Se pide $616.000mediana de comparables $827.249
Ver análisis completoMediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.453/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.790 y $2.129 por m². Este anuncio pide $1.453, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.254/m²$199/m² menos que esta (13.7%)
a 0.82 km

$1.730/m²$277/m² más que esta (19.1%)
a 0 km

$1.869/m²$416/m² más que esta (28.6%)
a 0 km

$1.998/m²$545/m² más que esta (37.5%)
a 0 km

$2.379/m²$926/m² más que esta (63.8%)
a 0.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.