
Venta de Departamento en Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.730/m²$139/m² menos que esta (7.4%)
a 0 km
Rodeado de confort y tranquilidad, departamento muy iluminado con vista al rio.
Con cobertura de generador eléctrico todo el departamento asi como areas comunes del edificio.
Tres estacionamientos: uno en subsuelo y 2 en exterior pero cubiertos.
Area util de 189 m² de superficie construida y 160 m² de superficie total. La distribución interna cuenta con 3 dormitorios, el principal con baño y walk in closet, más 4 baños completos, 1 medio baño, un cómodo hall de ingreso, clósets en todas las habitaciones y área de lavandería, cuarto y baño de servicio. La propiedad tiene acabados de lujo, balcón, aire acondicionado, cortinas y 2 bodegas
El condominio en urbanización privada ofrece control de accesos, 2 ascensores, gas centralizado, generador eléctrico, cisterna, guardianía y video vigilancia las 24 horas. Dispone de áreas verdes, jardín, gimnasio, área deportiva con canchas, área de BBQ y salón de eventos. El sector es residencial y exclusivo, con fácil acceso por avenidas asfaltadas, cerca de centros comerciales, escuelas y parques.
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Análisis de mercado
Se pide $299.000mediana de comparables $312.170
Ver análisis completoMediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.869/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.749 y $2.129 por m². Este anuncio pide $1.869, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.730/m²$139/m² menos que esta (7.4%)
a 0 km

$1.941/m²$72/m² más que esta (3.9%)
a 0 km

$1.998/m²$129/m² más que esta (6.9%)
a 0 km

$2.191/m²$323/m² más que esta (17.3%)
a 1.12 km

$2.386/m²$517/m² más que esta (27.7%)
a 0.37 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.