
Departamento en Venta de Estreno Primeros Kms. Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.291/m²$1.157/m² menos que esta (47.3%)
a 1.37 km
3 o 4 Dormitorios | 155.62 m² + Terraza | Baño Social | Desde $379.509 Proyecto de departamentos con una vista al río que te robará el aliento. Imagina despertar cada mañana frente a un paisaje que parece obra de arte: el río como protagonista, luz natural envolviendo cada ambiente y espacios pensados para elevar tu estilo de vida. Este proyecto redefine la vida moderna con amplitud, diseño, acabados premium y una conexión visual única. Disfruta de una distribución fluida y sofisticada: sala, comedor y cocina abierta, perfectas para compartir; área de lavandería, baño de visitas y dormitorios amplios —3 o 4 según la unidad— que ofrecen privacidad, confort y una sensación de hogar que no querrás dejar. Elige entre unidades desde 155.62 m² + terraza, donde cada metro cuadrado está diseñado para vivir con libertad, estilo y funcionalidad. Un proyecto exclusivo para quienes buscan comodidad, vistas inolvidables y plusvalía garantizada. Esquema de pago flexible: Reserva con $5.000 Entrada del 10% 20% en hasta 26 cuotas durante construcción 70% contra entrega con crédito hipotecario Vive cada día como una experiencia única… Vive la exclusividad y la belleza del río desde tu nuevo hogar. Contáctame para más información y elegir tu unidad ideal. DS.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $379.509mediana de comparables $304.294
Ver análisis completoMediana de 285 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.448/m²
De los 285 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.730 y $2.200 por m². Este anuncio pide $2.448, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 285 de los 286 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.291/m²$1.157/m² menos que esta (47.3%)
a 1.37 km

$1.941/m²$508/m² menos que esta (20.7%)
a 0 km

$2.079/m²$370/m² menos que esta (15.1%)
a 0.66 km

$2.297/m²$152/m² menos que esta (6.2%)
a 0 km

$2.570/m²$122/m² más que esta (5%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.