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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 155 m²

Isla Mocoli Departamentos Vista Al Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$379.509
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
155 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

3 o 4 Dormitorios | 155.62 m² + Terraza | Baño Social | Desde $379.509 Proyecto de departamentos con una vista al río que te robará el aliento. Imagina despertar cada mañana frente a un paisaje que parece obra de arte: el río como protagonista, luz natural envolviendo cada ambiente y espacios pensados para elevar tu estilo de vida. Este proyecto redefine la vida moderna con amplitud, diseño, acabados premium y una conexión visual única. Disfruta de una distribución fluida y sofisticada: sala, comedor y cocina abierta, perfectas para compartir; área de lavandería, baño de visitas y dormitorios amplios —3 o 4 según la unidad— que ofrecen privacidad, confort y una sensación de hogar que no querrás dejar. Elige entre unidades desde 155.62 m² + terraza, donde cada metro cuadrado está diseñado para vivir con libertad, estilo y funcionalidad. Un proyecto exclusivo para quienes buscan comodidad, vistas inolvidables y plusvalía garantizada. Esquema de pago flexible: Reserva con $5.000 Entrada del 10% 20% en hasta 26 cuotas durante construcción 70% contra entrega con crédito hipotecario Vive cada día como una experiencia única… Vive la exclusividad y la belleza del río desde tu nuevo hogar. Contáctame para más información y elegir tu unidad ideal. DS.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $379.509mediana de comparables $304.294

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Se pide
$379.509
A la mediana de comparables
$304.294
Diferencia
$75.215 más24.7% más por m²

Mediana de 285 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.448/m²

De los 285 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.730 y $2.200 por m². Este anuncio pide $2.448, por encima de esa franja.

$1.291/m²$2.570/m²
  • esta · $2.448/m²
  • mediana · $1.963/m²
  • franja habitual · $1.730$2.200/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 285 de los 286 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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