
Departamento en Venta de Estreno Primeros Kms. Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.291/m²$1.157/m² menos que esta (47.3%)
a 1.37 km
3 o 4 Dormitorios | 155.62 m² + Terraza | Baño Social | Desde $379.509
Proyecto de departamentos con una vista al río que te robará el aliento.
Imagina despertar cada mañana frente a un paisaje que parece obra de arte: el río como protagonista, luz natural envolviendo cada ambiente y espacios pensados para elevar tu estilo de vida. Este proyecto redefine la vida moderna con amplitud, diseño, acabados premium y una conexión visual única.
Disfruta de una distribución fluida y sofisticada: sala, comedor y cocina abierta, perfectas para compartir; área de lavandería, baño de visitas y dormitorios amplios —3 o 4 según la unidad— que ofrecen privacidad, confort y una sensación de hogar que no querrás dejar.
Elige entre unidades desde 155.62 m² + terraza, donde cada metro cuadrado está diseñado para vivir con libertad, estilo y funcionalidad. Un proyecto exclusivo para quienes buscan comodidad, vistas inolvidables y plusvalía garantizada.
Esquema de pago flexible:
Reserva con $5.000
Entrada del 10%
20% en hasta 26 cuotas durante construcción
70% contra entrega con crédito hipotecario
Vive cada día como una experiencia única…
Vive la exclusividad y la belleza del río desde tu nuevo hogar.
Contáctame para más información y elegir tu unidad ideal.
DS.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un departamento en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame departamentos en Guayaquil hasta 400 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa departamentos en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $379.509mediana de comparables $302.619
Ver análisis completoMediana de 203 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.448/m²
De los 203 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.712 y $2.193 por m². Este anuncio pide $2.448, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 203 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.291/m²$1.157/m² menos que esta (47.3%)
a 1.37 km

$1.941/m²$508/m² menos que esta (20.7%)
a 0 km

$2.079/m²$370/m² menos que esta (15.1%)
a 0.41 km

$2.288/m²$160/m² menos que esta (6.6%)
a 0.07 km

$2.521/m²$73/m² más que esta (3%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.