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Precio negociable

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 1.100 m²

Casa de Lujo Ideal Embajadas Cumbaya Sector Exclusivo

CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$859.999
Alquiler $3.199/mes

Casa en venta • $859.999 • Área 1.100 m² • 6 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

1100
m² total
6
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Casa en Renta/Venta – Sector Cumbayá *Terreno: 1.011 m² *Construcción: 750 m² *Distribución: 2 pisos Primera Planta - Sala principal y comedor formal - Cocina con comedor de diario - Sala de juegos y cava de vinos - Dormitorio de huéspedes con baño completo - Baño social - Área de servicio con dormitorio, baño y lavandería - Suite independiente con sala, comedor, cocina, dos habitaciones, baño y lavandería - Oficina privada y bodega - Área BBQ equipada con plancha, parrilla y horno de pan - Dos estacionamientos cubiertos Segunda Planta - Tres habitaciones con baño completo y balcón (master con jacuzzi) - Sala de estar con chimenea - Estudio adicional Valores - Renta: $3.800 + alícuota - Venta: $880.000 - Alícuota: $208 Cumbayá es uno de los sectores más exclusivos y demandados de Quito. Ofrece: - Clima cálido y agradable durante todo el año - Cercanía a universidades, colegios y centros comerciales de primer nivel - Excelente conectividad con la ciudad y el aeropuerto - Entorno residencial seguro y tranquilo, ideal para familias - Amplias áreas verdes y oferta gastronómica variada Una propiedad de lujo en un entorno privilegiado, perfecta para quienes buscan comodidad, exclusividad y calidad de vida en Cumbayá.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en CUMBAYA. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 8.4% bajo la mediana de 62 comparables en CUMBAYA. A la mediana de la zona costaría $938.927: $78.928 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$782/m²

Frente a similares

-8.4%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$692$1.027/m² · 62 comparables

Oferta disponible: 62 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en CUMBAYA; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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