
Oportunidad, Cumbaya Casa de 4 Dorm., Urbanizacion, Cerca a La Universidad
Menos por m²$690/m²$330/m² menos que esta (32.3%)
a 0.48 km
VENDO HERMOSA CASA SECTOR CUMBAYA
Terreno 490m2 ,
Construcción 400m2
3 dormitorios c/u con baño
Sala familiar amplia
Comedor
Estar
Estudio
Pérgola
Área de BBQ iluminada de 70m2
Bodega de 35m2
Cuarto con baño para empleada
150m2 de jardines
4 parqueaderos
2 cubiertos y 2 descubiertos
Tubería de cobre
Línea telefónica
En la cocina hay triturador de desperdicios
La casa tiene 9 años, todo está en perfectas condiciones
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Análisis de mercado
Se pide $500.000mediana de comparables $403.760
Ver análisis completoMediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.020/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $996 por m². Este anuncio pide $1.020, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$690/m²$330/m² menos que esta (32.3%)
a 0.48 km

$794/m²$227/m² menos que esta (22.2%)
a 1.17 km

$911/m²$109/m² menos que esta (10.7%)
a 1.63 km

$1.028/m²$8/m² más que esta (0.7%)
a 1.27 km

$4.500/m²$3.480/m² más que esta (341%)
a 0.84 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.