Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 2.000 m²

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$880.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.000 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños

Descripción

CASA DE LUJO EN VENTA | CUMBAYÁ Exclusividad, amplitud y privacidad en una de las mejores zonas de Cumbayá PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD 880.000 Vive en una de las zonas más exclusivas y privilegiadas de Cumbayá, a pocos minutos de Colegio Menor, con excelente conexión hacia los principales servicios, colegios, restaurantes, centros comerciales y vías de acceso del valle. Una propiedad excepcional para quienes buscan algo cada vez más difícil de encontrar en Cumbayá: un terreno de 2.000 m², amplios jardines, privacidad y una residencia de 450 m² de construcción. UNA PROPIEDAD QUE DESTACA POR SU TERRENO Los 2.000 m² de terreno permiten disfrutar de espacios verdes, árboles frutales, jardín privado y una sensación de amplitud que difícilmente ofrecen las propiedades actuales. La casa cuenta con 450 m² de construcción, distribuidos para brindar comodidad, privacidad y espacios generosos para toda la familia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * 2.000 m² de terreno * 450 m² de construcción * 4 dormitorios amplios * Cada dormitorio cuenta con baño privado y vestidor * Amplia sala y comedor * Cocina espaciosa * Excelente vista * Estudio * Family room * Cuarto de empleadas independiente, ubicado fuera de la residencia principal * Piscina privada * Hermoso jardín con árboles frutales * Hall cubierto * Garaje para hasta 7 vehículos * Urbanización exclusiva * Seguridad física 24/7 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Su ubicación es uno de sus mayores atributos. Estar cerca de Colegio Menor significa tener acceso rápido a una de las zonas residenciales más consolidadas de Cumbayá, con una excelente oferta de educación, gastronomía, comercio, servicios y entretenimiento. Además, su ubicación permite movilizarse con facilidad hacia Tumbaco, Quito y los principales sectores del valle, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir como para una inversión patrimonial. EL PRIVILEGIO DE TENER ESPACIO En Cumbayá, encontrar una residencia con 2.000 m² de terreno, piscina privada, amplios jardines y capacidad para 7 vehículos es cada vez más excepcional. Esta propiedad combina ubicación, tamaño, privacidad y calidad de vida en un solo lugar. PRECIO DE VENTA: USD 880.000 Una verdadera oportunidad de mercado para quienes buscan una residencia exclusiva en Cumbayá, con un terreno extraordinariamente amplio y todo el espacio que una familia puede desear. Agenda tu visita y descubre personalmente todo el potencial de esta propiedad.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $880.000mediana de comparables $1.682.720

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$880.000
A la mediana de comparables
$1.682.720
Diferencia
$802.720 menos47.7% menos por m²

Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$440/m²

De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.023 por m². Este anuncio pide $440, por debajo de esa franja.

$4/m²$2.102/m²
  • esta · $440/m²
  • mediana · $841/m²
  • franja habitual · $702$1.023/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo