
Linda Casa de Venta Una Planta con Niveles en Cumbaya
Menos por m²$433/m²$7/m² menos que esta (1.6%)
a 0.44 km
CASA DE LUJO EN VENTA | CUMBAYÁ
Exclusividad, amplitud y privacidad en una de las mejores zonas de Cumbayá
PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD 880.000
Vive en una de las zonas más exclusivas y privilegiadas de Cumbayá, a pocos minutos de Colegio Menor, con excelente conexión hacia los principales servicios, colegios, restaurantes, centros comerciales y vías de acceso del valle.
Una propiedad excepcional para quienes buscan algo cada vez más difícil de encontrar en Cumbayá: un terreno de 2.000 m², amplios jardines, privacidad y una residencia de 450 m² de construcción.
UNA PROPIEDAD QUE DESTACA POR SU TERRENO
Los 2.000 m² de terreno permiten disfrutar de espacios verdes, árboles frutales, jardín privado y una sensación de amplitud que difícilmente ofrecen las propiedades actuales.
La casa cuenta con 450 m² de construcción, distribuidos para brindar comodidad, privacidad y espacios generosos para toda la familia.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Su ubicación es uno de sus mayores atributos.
Estar cerca de Colegio Menor significa tener acceso rápido a una de las zonas residenciales más consolidadas de Cumbayá, con una excelente oferta de educación, gastronomía, comercio, servicios y entretenimiento.
Además, su ubicación permite movilizarse con facilidad hacia Tumbaco, Quito y los principales sectores del valle, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir como para una inversión patrimonial.
EL PRIVILEGIO DE TENER ESPACIO
En Cumbayá, encontrar una residencia con 2.000 m² de terreno, piscina privada, amplios jardines y capacidad para 7 vehículos es cada vez más excepcional.
Esta propiedad combina ubicación, tamaño, privacidad y calidad de vida en un solo lugar.
PRECIO DE VENTA: USD 880.000
Una verdadera oportunidad de mercado para quienes buscan una residencia exclusiva en Cumbayá, con un terreno extraordinariamente amplio y todo el espacio que una familia puede desear.
Agenda tu visita y descubre personalmente todo el potencial de esta propiedad.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $880.000mediana de comparables $1.659.000
Ver análisis completoMediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$440/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.000 por m². Este anuncio pide $440, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$433/m²$7/m² menos que esta (1.6%)
a 0.44 km

$587/m²$147/m² más que esta (33.3%)
a 0.53 km

$705/m²$265/m² más que esta (60.3%)
a 0 km

$1.000/m²$560/m² más que esta (127.3%)
a 0 km

$2.102/m²$1.662/m² más que esta (377.8%)
a 0.13 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.