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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 720 m²

Palmar del rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$780.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
720 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Se vende lujosa casa en Urbanizacion Palmar del Rio, via samborondon, con acabados de lujo. Area de Terreno: 720 mts2 Area de Construccion : 540 mts2 La casa de dos plantas se distribuye de la siguiente manera Planta baja Dormitorio master con Walking closet y amplio baño con hidromasaje, tiene un ventanal el cual da al jardin principal Sala principal Baño social Sala de Juegos Amplio comedor Estudio Cocina con una bodega para alimentos Planta alta 3 dormitorios cada uno con su respectivo walking closet y baños con mamparas de vidrios. Cuenta con área de lavanderia Cuarto de servicio con su respectivo baño. El jardin cuenta con piscina y un area social con un bar y zona bbq. Incluye un area techada para el parqueo de dos vehiculos. Para seguridad la casa se encuentra cerca de la garita de seguridad de la urbanizacion. La urbanizacion cuenta con: Cancha de Tennis Gimnasio Juegos infantiles Salon de Eventos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $780.000mediana de comparables $633.802

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Se pide
$780.000
A la mediana de comparables
$633.802
Diferencia
$146.198 más23.1% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Palmar del Río. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.083/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $789 y $947 por m². Este anuncio pide $1.083, por encima de esa franja.

$561/m²$1.394/m²
  • esta · $1.083/m²
  • mediana · $880/m²
  • franja habitual · $789–$947/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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