$465.000
Espaciosa Villa en Venta con Cuarto Master en Planta Baja, Guayas
Más por m²$596/m²$36/m² más que esta (6.3%)
a 1.33 km
780 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$675.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 1.204 m²
Samborondon, Palmar del Rio Casa de 3 Dorm., Guayas
PALMAR DEL RIO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta1.204 m²3 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $675.000 • Área 1.204 m² • 3 habitaciones • 7 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1204
m² total
3
Habitaciones
7
Baños
Descripción
CONSTRUCCION DE DOS NIVELES DE HORMIGON ARMADO PLANTA BAJA: SALA CON DOBLE ALTURA SALA DE MUSICA, TV Y BAR COMEDOR AMPLIO COCINA AMPLIA CON ANAQUELES ALTOS Y BAJOS CON CAMPANA, DESAYUNADOR AREA DE DESPENSA DOS CUARTOS DE SERVICIO CON SU BAÑO COMPLETO BAÑO DE VISITA PLANTA ALTA : HALL DE DISTRIBUCION DE LOS DORMITORIOS DORMITORIO PRINCIPAL CON DIMENSIONES AMPLIAS CUENTA CON UN BAÑO CON DOS LAVAMANOS, HIDROMASAJE, TINA DE BAÑO, DUCHA UN UN WALKING CLOSET COM VESTIDOR , BALCON. DORMITORIO SEGUNDO Y TERCERO TIENE WALKING CLOSET CON BAÑO COMPLETO VISTA A LA PARTE POSTERIOR DEL PATIO PATIO: CON PISCINA Y JACUZZI CON PLANTAS ORNAMENTALES PERGOLA, BBQ , CUARTO DE BOMBA, JARDINES GARAJE CUBIERTO PARA DOS VEHICULOS HALL DE ENTRADA CON PLANTAS Y PARQUEO PARA VEHICULOS CENTRAL DE AIRE ACONDICIONADO LA URBANIZACION CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS DEL DIA, UNA AREA SOCIAL CERCA DE ZONA COMERCIAL LA CASA ESTA EN BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $675.000
- A la mediana de comparables
- $1.517.859
- Diferencia
- $842.859 menos
- 55.5% menos por m²
Mediana de 178 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$561/m²
$561/m²$1.729/m²
- esta · $561/m²
- mediana · $1.261/m²
- franja habitual · $975–$1.514/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 178 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$650.000Excelente Casa en Pleno Samborondón Se Alquila Amoblada y Equipada, Guayas
Más por m²$929/m²$368/m² más que esta (65.6%)
a 0.27 km
700 m²36
$1.280.000Previosa Casa Mal Pie del Lago y Cancvha de Golf, Guayas
Más por m²$1.208/m²$647/m² más que esta (115.4%)
a 1.6 km
1.060 m²46
$990.000Vendo Casa en Urb Rio Lindo, Samborondon, Guayas
Más por m²$1.347/m²$786/m² más que esta (140.3%)
a 1.57 km
735 m²34
$1.300.000Espectacular Casa de Lujo Frente Al Lago en Isla Mocolí – Samborondón, Guayas
Más por m²$1.729/m²$1.168/m² más que esta (208.4%)
a 1.22 km
752 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PALMAR DEL RIO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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