Samborondon, Palmar del Rio Casa de 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$561/m²$256/m² menos que esta (31.4%)
a 0 km
1.204 m²37
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 600 m²
Palmar del Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$490.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa en venta. Ubicada en Samborondon Palmar del Rio. - Terreno: 600 mts- Construccion: 420 mts - 4 dormitorios - Sala de estar familiar - Estudio - Cocina remodelada con comedor de diario - Galería - Patio grande con piscina - Suite exterior con baño completo y sala para huéspedes - Garage cubierto para 2 carros. Precio de oportunidad $490.000 Exclusica ubicacion cerca de Plaza Navona, C.C. Alhambra. Zona de alta plusvalia y seguridad.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $535.920
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $535.920
Ver análisis completo- Se pide
- $490.000
- A la mediana de comparables
- $535.920
- Diferencia
- $45.920 menos8.6% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Palmar del Río. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$817/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $821 y $1.042 por m². Este anuncio pide $817, por debajo de esa franja.
$561/m²$1.394/m²
- esta · $817/m²
- mediana · $893/m²
- franja habitual · $821–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondon Km 4 Urb. Palmar del Río Casa en Venta, Guayas
Más por m²$880/m²$64/m² más que esta (7.8%)
a 0.61 km
568 m²34
Samborondón Km 4 Urbanización Palmar del Rio Casa en Venta, Guayas
Más por m²$893/m²$77/m² más que esta (9.4%)
a 0.59 km
515 m²35
Exclusiva Casa en Alquiler y Venta en Urb. Palmar del Rio - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.000/m²$183/m² más que esta (22.4%)
a 0.59 km
670 m²45
Casa en Venta en Urb. Palmar del Rio - Km 4 Samborondon, Guayas
Más por m²$1.394/m²$577/m² más que esta (70.7%)
a 0.59 km
330 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Palmar del Río; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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