Vista Al Parque, Samborondon Moderna y Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$712/m²$182/m² menos que esta (20.3%)
a 1.76 km
541 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 515 m²
Palmar Del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$460.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
515 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Samborondón Km 4 Urbanización Palmar del Rio Casa en Venta Hermosa y amplia casa en venta. * Terreno: 515 mts * Construcción: 350 mts * 3 dormitorios con walking closet * 4 baños * Doble sala * Comedor / Cocina * Cuarto de servicios * Bodega Valor: $460.000 Áreas sociales: Areas Verdes, Pet Friendly, area de eventos, canchas deportivas. Excelente ubicación cerca de C.C Riocentro y plaza navona Zona de alta plusvalia y seguridad. Muy funcional y enfocado en inversión de alto retorno.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $525.506
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $525.506
Ver análisis completo- Se pide
- $460.000
- A la mediana de comparables
- $525.506
- Diferencia
- $65.506 menos12.5% menos por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$893/m²
De los 128 anuncios comparables, la mitad pide entre $805 y $1.365 por m². Este anuncio pide $893, dentro de esa franja.
$712/m²$2.254/m²
- esta · $893/m²
- mediana · $1.020/m²
- franja habitual · $805–$1.365/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 128 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.86 km
532 m²45
Casa en Venta Full Amoblada Via Samborondon, Guayas
Más por m²$2.254/m²$1.361/m² más que esta (152.4%)
a 1.72 km
488 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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