$675.000
Samborondon, Palmar del Rio Casa de 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$561/m²$333/m² menos que esta (37.2%)
a 0.59 km
1.204 m²37
1 / 10
En ventaCasa
$460.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 515 m²
Samborondón Km 4 Urbanización Palmar del Rio Casa en Venta, Guayas
Palmar Del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta515 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $460.000 • Área 515 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
515
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Samborondón Km 4 Urbanización Palmar del Rio Casa en Venta Hermosa y amplia casa en venta. * Terreno: 515 mts * Construcción: 350 mts * 3 dormitorios con walking closet * 4 baños * Doble sala * Comedor / Cocina * Cuarto de servicios * Bodega Valor: $460.000 Áreas sociales: Areas Verdes, Pet Friendly, area de eventos, canchas deportivas. Excelente ubicación cerca de C.C Riocentro y plaza navona Zona de alta plusvalia y seguridad. Muy funcional y enfocado en inversión de alto retorno.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Palmar Del Rio, los publique quien los publique.
- Se pide
- $460.000
- A la mediana de comparables
- $459.998
- Diferencia
- $2 más
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Palmar Del Rio. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$893/m²
$561/m²$1.083/m²
- esta · $893/m²
- mediana · $893/m²
- franja habitual · $762–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Casa en Venta en Palmar del Río, Samborondón - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$762/m²$132/m² menos que esta (14.7%)
a 0.31 km
499 m²35
$460.000Casa en Palmar del Río, Guayas
Similar por m²$893/m²igual que esta por m²
a 0 km
515 m²33
$670.000Exclusiva Casa en Alquiler y Venta en Urb. Palmar del Rio - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.000/m²$107/m² más que esta (12%)
a 0 km
670 m²45
$780.000Casa en Venta Palmar del Rio - Via Samborondon, Guayas
Más por m²$1.083/m²$190/m² más que esta (21.3%)
a 0 km
720 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Palmar Del Rio; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Palmar Del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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