Casa de 600 m² con 4 Dorm. en Venta en Samborondón, Primeros Kilom, Guayas
Menos por m²$633/m²$120/m² menos que esta (16%)
a 1.73 km
600 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 597 m²
Urbanización Palmar del Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
597 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En venta hermosa casa con Piscina en la Urbanización Palmar del Río, Km 3 Vía Samborondón. Cuenta con una ubicación estratégica al pie del puente que une Samborondón con Guayaquil. Valor de la propiedad: $ 480.000,00 Metraje de terreno: 597 m2 Metraje de la construcción: 497 m2 Dispone de la siguiente distribución: Planta Baja - Recibidor, sala, comedor, cocina independiente con anaqueles altos y bajos- - Comedor de diario en cocina de Mármol. - Estudio cerrado y aire acondicionado - Sala de estar en galería - Piscina grande con hermosa cascada - Área BBQ en Patio con vista a la piscina - Cuarto de servicio con baño - Área de lavandería techada y amplia - 2 Garajes techados y 2 afuera Planta Alta - 4 Habitaciones amplias - 2 habitaciones con baño propio - Otras 2 habitaciones comparten baño entre sí. - 2 Habitaciones tiene balcón con hermosa vista. Incluye: - Aire acondicionado Splits en todas las áreas y habitaciones - Aire acondicionado central en Sala y Comedor *La urbanización cuenta con hermosa área social *Casa sumamente bien mantenida, con increíble iluminación natural y ventilación en todos sus ambientes
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $664.730
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $664.730
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $664.730
- Diferencia
- $214.730 menos32.3% menos por m²
Mediana de 169 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$754/m²
De los 169 anuncios comparables, la mitad pide entre $875 y $1.425 por m². Este anuncio pide $754, por debajo de esa franja.
$633/m²$2.006/m²
- esta · $754/m²
- mediana · $1.113/m²
- franja habitual · $875–$1.425/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 169 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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