Vista Al Parque, Samborondon Moderna y Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$712/m²$182/m² menos que esta (20.3%)
a 1.76 km
541 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 515 m²
Km.4 Vía Samborondón Urbanización Palmar del Río s/n, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$460.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
515 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa Amplia con 515 mt2 de Terreno y 315 mt2 de Construcción, con Piscina en la Urbanización Palmar del Río ubicada en el Km. 4 Vía Samborondón. La propiedad es de 2 plantas y se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja - Doble Sala con ambientes amplios y acogedores - Sala de Juegos ideal para grandes y chicos - Comedor principal + comedor de diario - Cocina Cerrada con excelente distribución - Cuarto de Servicio con baño completo - Piscina más jacuzzi - Lavandería y cuarto de bomba - Baño social - Garage Techado para 2 vehículos - Jardín con sistema de riego automático integrado Planta Alta - 3 Dormitorios con walk-in closets y baños completos cada uno - Sala de TV - Oficina Privada en Cuarto Máster Precio de Venta: $460.000 (Alícuota de $176) Urbanización cuenta con bonitas áreas verdes, cancha de Tennis y Futbol.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $564.049
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $564.049
Ver análisis completo- Se pide
- $460.000
- A la mediana de comparables
- $564.049
- Diferencia
- $104.049 menos18.4% menos por m²
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$893/m²
De los 161 anuncios comparables, la mitad pide entre $867 y $1.417 por m². Este anuncio pide $893, dentro de esa franja.
$712/m²$2.254/m²
- esta · $893/m²
- mediana · $1.095/m²
- franja habitual · $867–$1.417/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 161 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.41 km
500 m²410
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Más por m²$1.430/m²$537/m² más que esta (60.1%)
a 1.86 km
532 m²45
Casa en Venta Full Amoblada Via Samborondon, Guayas
Más por m²$2.254/m²$1.361/m² más que esta (152.4%)
a 1.72 km
488 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Km.4 Vía Samborondón Urbanización Palmar del Río s/n, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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