Buen Terreno Independiente 1086 m² Centro de Cumbayá con Proyecto de Suites
Más por m²$280/m²$43/m² más que esta (18.3%)
a 0.35 km
1.086 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.310 m²
Santa Ines, Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$310.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.310 m²superficie
Descripción
Terreno de 1310 m2 planos Frente: 34.60m Cos PB 60% Costotal 120% Número de pisos 2
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.000mediana de comparables $497.748
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.000mediana de comparables $497.748
Ver análisis completo- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $497.748
- Diferencia
- $187.748 menos37.7% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Inés. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$237/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $290 y $426 por m². Este anuncio pide $237, por debajo de esa franja.
$237/m²$483/m²
- esta · $237/m²
- mediana · $380/m²
- franja habitual · $290–$426/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Hermoso Terreno de 2.000 m² Vía a Pillagua
Más por m²$290/m²$53/m² más que esta (22.5%)
a 1.07 km
2.000 m²
Hermoso Terreno Urbanización Santa Inés
Más por m²$426/m²$189/m² más que esta (80%)
a 0.67 km
1.244 m²
Re/max Futuro Vende Hermoso Terreno de 1.511 m² Urbanización Santa Inés Cumbaya
Más por m²$483/m²$246/m² más que esta (104.1%)
a 0.88 km
1.511 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Santa Inés; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa Ines, Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
