
Vendo Lote de 1360 m² en Urbanización Privada, Malchinguí, a 20 Minutos de Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$251/m² menos que esta (86.6%)
a 0.53 km
2.000 m²superficie
Lindo terreno de 2.000M2 ubicado en uno de los mejores lugares de Cumbayá, vía Pillagua a pocos minutos del sector comercial de Cumbayá, Universidad San Francisco, Colegio Menor. Terreno BIFAMILIAR con un coeficiente ocupacional del 35% en PB y 70% total en dos plantas. Dotado de todos los servicios, cerramiento, linda vista, excelente nivel de seguridad con servicio de guardianía las 24 horas. Valor por M2 USD 290,00
Contacto: Charo Gamboa Ver datos Ver datos (593-2) Ver datos
Lic. Prof. 837 ACBIR Pichincha
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame terrenos en Quito hasta 600 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa terrenos en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $580.000mediana de comparables $659.560
Ver análisis completoMediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $280 y $405 por m². Este anuncio pide $290, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$39/m²$251/m² menos que esta (86.6%)
a 0.53 km

$300/m²$10/m² más que esta (3.4%)
a 0.95 km

$350/m²$60/m² más que esta (20.6%)
a 0.73 km

$380/m²$90/m² más que esta (31.1%)
a 1.23 km

$1.026/m²$736/m² más que esta (253.7%)
a 1.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.