Terreno Para Proyecto Inmobiliario o Comercial Santa Ines - Cumbaya
Menos por m²$237/m²$43/m² menos que esta (15.5%)
a 0.35 km
1.310 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.086 m²
santa inés, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$304.080
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.086 m²superficie
Descripción
Hermoso terreno independiente, 1065 m2, plano, cerca a excelentes urbanizaciones en el corazón de Cumbayá, bonita vista. Tiene proyecto aprobado para suites
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $304.080mediana de comparables $412.637
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $304.080mediana de comparables $412.637
Ver análisis completo- Se pide
- $304.080
- A la mediana de comparables
- $412.637
- Diferencia
- $108.557 menos26.3% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Inés. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$280/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $290 y $426 por m². Este anuncio pide $280, por debajo de esa franja.
$237/m²$483/m²
- esta · $280/m²
- mediana · $380/m²
- franja habitual · $290–$426/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Hermoso Terreno de 2.000 m² Vía a Pillagua
Más por m²$290/m²$10/m² más que esta (3.6%)
a 0.91 km
2.000 m²
Hermoso Terreno Urbanización Santa Inés
Más por m²$426/m²$146/m² más que esta (52.2%)
a 0.46 km
1.244 m²
Re/max Futuro Vende Hermoso Terreno de 1.511 m² Urbanización Santa Inés Cumbaya
Más por m²$483/m²$203/m² más que esta (72.5%)
a 0.54 km
1.511 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Santa Inés; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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