Vendo Lote de 1360 m² en Urbanización Privada, Malchinguí, a 20 Minutos de Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$360/m² menos que esta (90.2%)
a 0.71 km
1.360 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.253 m²
Cumbaya Terreno de Venta Sector Colegio Menor, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.253 m²superficie
Descripción
CUMBAYÁ TERRENO DE VENTA EN URBANIZACION PRIVADACERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES, IGLESIAS, ETC. DETALLE AREA $ 1,253 m2 Precio $ 400 /m2 ($500.000) Servicios básicos Terreno plano Cableado soterrado Seguridad 24/7, monitoreado Acometida para riego Espectacular vista AREA COMUNAL: espacios verdes amplios, cancha de padel, football, área verde con juegos infantilles, cancha de uso múltiple Calles amplias
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $413.452
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $413.452
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- $500.000
- A la mediana de comparables
- $413.452
- Diferencia
- $86.548 más20.9% más por m²
Mediana de 140 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$399/m²
De los 140 anuncios comparables, la mitad pide entre $280 y $416 por m². Este anuncio pide $399, dentro de esa franja.
$39/m²$480/m²
- esta · $399/m²
- mediana · $330/m²
- franja habitual · $280–$416/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 140 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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