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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 109 m²

San Martín de Porras, Quito, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
109 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Venta hermosa casa VIP, en 8400 m2, al Sur de Quito, Barrio San Martín Casa en conjunto privado; con entrada independiente Hermosos espacios comunales donde encontrarás sala comunal, áreas verdes con juegos infantiles 1 Centro comercial con 9 locales y 1 supermercado Amplia Casa de 109 m2 de área habitable, 3 plantas Con espacios perfectamente distribuidos y diseño moderno Planta Baja: Sala-comedor y cocina estilo americano con mesones de porcelanato, muebles altos y bajos, 1 baño social área para lavadora y 1 lavantín dentro de la cocina 1 patio interior de 12 m2 con césped 1 parqueadero a la entrada de la casa Segundo piso: Amplio dormitorio máster con clóset y 1 baño completo Área para sala de estar o estudio, amplia y cómoda con un mueble ideal para tus aparatos electrónicos o si prefieres un cuarto dormitorio Tercer Piso: 2 dormitorios súper amplios con clósets modernos 1 baño compartido Acabados: Pisos de porcelanato en PB, piso flotante en plantas altas, muebles de cocina y clósets de MDF, amplios ventanales con buena entrada de luz y calor, y buena vista, puertas exteriores de metal. FINANCIAMIENTO: Reserva; $500 5% del valor con firma de promesa de compraventa Saldo con crédito hipotecairo VIP (Vivienda de Interés Público) a la tasa más baja del mercado, 4,87% en Banco Pacífico, Banco Pichincha, Mututalista Pichincha, Produbanco, BIESS (tasa del 5.59%)

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $70.000mediana de comparables $72.296

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Se pide
$70.000
A la mediana de comparables
$72.296
Diferencia
$2.296 menos3.2% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$642/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $436 y $1.005 por m². Este anuncio pide $642, dentro de esa franja.

$131/m²$1.148/m²
  • esta · $642/m²
  • mediana · $663/m²
  • franja habitual · $436$1.005/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 17 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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