Edificio en Obra Gris con 915,60 m² de Construcción
Menos por m²$131/m²$532/m² menos que esta (80.2%)
a 0.86 km
915 m²84
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 98 m²
E4E, Quitumbe, Quito, Pichincha
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
98 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa en Venta en Conjunto El Conde 2 – Quitumbe Casa de dos plantas ubicada dentro de un conjunto residencial seguro y familiar, con guardianía permanente 24/7 y amplias áreas verdes comunales. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, sala, comedor, cocina, área de lavandería, terraza, patio privado y 1 parqueadero. Su distribución funcional y espacios bien aprovechados la convierten en una excelente opción para familias que buscan comodidad, seguridad y un entorno tranquilo, con fácil acceso a vías principales, transporte público, centros educativos y comercios. Características: 3 dormitorios Sala y comedor Cocina Área de lavandería Terraza Patio privado 1 parqueadero Guardianía 24/7 Áreas verdes comunales
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $44.988
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $44.988
Ver análisis completo- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $44.988
- Diferencia
- $20.012 más44.5% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$663/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $399 y $642 por m². Este anuncio pide $663, por encima de esa franja.
$131/m²$983/m²
- esta · $663/m²
- mediana · $459/m²
- franja habitual · $399–$642/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 17 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Rentera en Quitumbe (Pueblo Unido), 8% Roi Actual + Proyección a Doble Dígito – 100% Arrendada
Menos por m²$399/m²$264/m² menos que esta (39.8%)
a 0.81 km
338 m²115
Venta Casa Rentera Quitumbe con Local Comercial
Menos por m²$459/m²$204/m² menos que esta (30.8%)
a 1.47 km
403 m²83
Venta Casa Vip 109 m² Sector San Martín - Sur de Quito
Menos por m²$642/m²$21/m² menos que esta (3.2%)
a 1.3 km
109 m²33
Casas en Venta por Estrenas de 3 Pisos - Sector Quitumbe Cerca de Plataforma Gubernamental
Más por m²$983/m²$319/m² más que esta (48.1%)
a 1.84 km
86 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
E4E, Quitumbe, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
