Edificio en Obra Gris con 915,60 m² de Construcción
Menos por m²$131/m²$359/m² menos que esta (73.2%)
a 1 km
915 m²84
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 98 m²
Conjunto Habitacional El Conde 3, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$48.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
98 m²
Superficie
3
Habitaciones
Descripción
La casa que tu familia estaba buscando puede estar aquí. Se vende acogedora casa de 98.53 m² dentro de conjunto habitacional, perfecta para quienes desean vivir con tranquilidad, seguridad y buena organización de espacios. Lo que la hace especial: Parqueadero propio (un plus que no todas las casas tienen) 3 dormitorios ideales para la familia Sala y comedor con excelente entrada de luz Cocina funcional Distribución cómoda para el día a día Vivir en conjunto te brinda mayor seguridad, orden y un mejor entorno para tu familia. Agenda tu visita hoy.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.000mediana de comparables $44.988
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.000mediana de comparables $44.988
Ver análisis completo- Se pide
- $48.000
- A la mediana de comparables
- $44.988
- Diferencia
- $3.012 más6.7% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$490/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $399 y $658 por m². Este anuncio pide $490, dentro de esa franja.
$131/m²$983/m²
- esta · $490/m²
- mediana · $459/m²
- franja habitual · $399–$658/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 17 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Rentera en Quitumbe (Pueblo Unido), 8% Roi Actual + Proyección a Doble Dígito – 100% Arrendada
Menos por m²$399/m²$90/m² menos que esta (18.5%)
a 0.94 km
338 m²115
Venta Casa Rentera Quitumbe con Local Comercial
Menos por m²$459/m²$31/m² menos que esta (6.3%)
a 1.34 km
403 m²83
Casa Rentera con Local Comercial – Sur de Quito (Pueblo Solo Pueblo)
Más por m²$658/m²$169/m² más que esta (34.4%)
a 1.77 km
243 m²32
Casas en Venta por Estrenas de 3 Pisos - Sector Quitumbe Cerca de Plataforma Gubernamental
Más por m²$983/m²$493/m² más que esta (100.6%)
a 1.84 km
86 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conjunto Habitacional El Conde 3, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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