
Departamento en Venta de 4 Habitaciones, Edificio Silco, Ceibos, Guayas
Menos por m²$366/m²$863/m² menos que esta (70.2%)
a 1.8 km
Vendo Departamentos Entrega Inmediata Marbe Tower, ubicado en Los Ceibos en la Urb. Los Olivos 2. Espectacular proyecto Inmobiliario mixto de 1 departamento, con un concepto en el cual cobran protagonismo la optimización de espacios, la interacción social y la convivencia. Con acabados de primera: - Estructura Metálica y de hormigón. - Mampostería de bloque hueco y enlucido. - Tumbado liso de gypsum con desnivel para cortineros. - Pintura: Un solo color para todas las paredes interiores. Látex Supremo de Pinturas Unidas o similar. - Ventanería: Perfilería de aluminio tipo europea para ventanas bajas y nacional para ventanas altas. Vidrio color gris claro. Ventanas incluyen mallas a excepción de ventanas proyectables. - Barandas de balcones: Baranda de acero con vidrio laminado instalado sobre muro de 40 cm de alto. - Muebles de Cocina: A medida según planos. Armado con tableros RH laminados marca Pelikano o similar. Incluye recubrimiento para refrigerador, anaqueles bajos y altos hasta el tumbado. Color a elección del cliente entre 3 opciones dispuestas por la promotora. - Muebles de baños: A medida según planos. Armado con tableros RH laminados marca Pelikano o similar. Modelo suspendido con dos puertas sin repisas interiores. Color a elección del cliente. Departamentos Área Total: 81.08 mts2 2 Dormitorios 2 1/2 Baño Area Útil: 77.70 m2 + Bodega 3.38 m2 Precio: $145.000 El Edificio cuenta con: Lobby, Generador eléctrico, 2 Ascensores independientes (uno para departamentos y otro para oficinas/locales comerciales), 4 niveles de Parqueo (nivel subterraneo para locales, nivel para oficinas y dos niveles para residentes), Recepción con guardiania 24/7, Control de acceso eletrónico con ingresos independientes, Cámara de seguridad en área comunes y Maravilloso Rooftop con gimmasio, hidromasaje y área BBQ.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $145.000mediana de comparables $164.560
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ceibos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.229/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $732 y $2.098 por m². Este anuncio pide $1.229, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$366/m²$863/m² menos que esta (70.2%)
a 1.8 km

$1.395/m²$166/m² más que esta (13.5%)
a 0.91 km

$2.008/m²$779/m² más que esta (63.4%)
a 1.14 km

$2.188/m²$960/m² más que esta (78.1%)
a 1.14 km

$2.253/m²$1.024/m² más que esta (83.4%)
a 0.29 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.