
Departamento - Tumbaco
Menos por m²$726/m²$1.562/m² menos que esta (68.3%)
a 1.76 km
Espectacular y exclusivo departamento ubicado en edificio dentro de la Urbanización La Viña. Departamento de 187,98 m2 de construcción 3 cuartos 3 1/2 baños 2 parqueadero Bodega Baño de servicio Increíble complejo residencial ubicado dentro de El Obraje, Bosque Habitado. El edificio tiene solamente 12 exclusivos departamentos, 3 plantas más un subsuelo de parqueaderos y bodegas. Gimnasio equipado, sala comunal. Además acceso al parque de El Obraje, con juegos infantiles y al parque de La Viña que además cuenta con un parque para perros. Los arquitectos buscaron que fuera una construcción muy abierta y con amplias zonas de circulación de aire y luz. En la parte posterior está el área de circulación, con unas escaleras en cascada y abiertas. Acabados de lujo Doble seguridad Exclusividad, y la mejor ubicación dentro de La Viña Se implementará un sistema de calentamiento de agua, con tecnología a base de energía limpia que acumula en tanques grandes cantidades de agua caliente para que el agua sea distribuida a cada departamento independientemente y utilizando paneles solares y bombas de calor, lo cual asegura que todas las unidades de vivienda van a tener agua caliente las 24 horas del día. Entrega en 20 meses. 20% a la firma de la promesa 30% en pagos parciales durante la construcción 50% contra entrega a la firma de escrituras $427.955
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $427.955mediana de comparables $228.980
Ver análisis completoMediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.289/m²
De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.574 por m². Este anuncio pide $2.289, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.
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$726/m²$1.562/m² menos que esta (68.3%)
a 1.76 km

$887/m²$1.402/m² menos que esta (61.2%)
a 1.64 km

$1.105/m²$1.184/m² menos que esta (51.7%)
a 1.56 km

$1.335/m²$953/m² menos que esta (41.7%)
a 1.69 km

$2.446/m²$158/m² más que esta (6.9%)
a 1.75 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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