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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 121 m²

Urb La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$149.000
Precio negociable
Bajó desde $157.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
121 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

En venta: espacioso y acogedor departamento ubicado en el prestigioso conjunto residencial Sauco, dentro de la exclusiva urbanización La Viña, en Tumbaco, Quito. Esta propiedad, ideal para familias o como inversión, ofrece un entorno 100% residencial y seguro. Con una superficie techada de 103.2 m2, el departamento cuenta con dos cómodas habitaciones, perfectas para el descanso y la privacidad. La cocina, de estilo americano, se integra armoniosamente con la sala y el comedor, brindando un espacio abierto y funcional para la vida diaria y el entretenimiento. Dispone de dos baños completos, un cuarto de máquinas y un parqueadero techado, asegurando comodidad y practicidad. El conjunto residencial Sauco ofrece a sus residentes amplias áreas verdes para el esparcimiento, una piscina para disfrutar del clima cálido de Tumbaco y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, garantizando tranquilidad y bienestar. La propiedad está equipada con servicios básicos como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, su ubicación en Tumbaco proporciona un fácil acceso a las principales vías y servicios de la ciudad, combinando lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un ambiente residencial. Con una antigüedad de 10 años, este departamento ofrece una excelente oportunidad para establecer su hogar o invertir en una propiedad con gran potencial de valorización. No pierda la oportunidad de conocer este maravilloso espacio en una de las zonas más deseadas de Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $149.000mediana de comparables $148.033

Ver análisis completo
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Se pide
$149.000
A la mediana de comparables
$148.033
Diferencia
$967 más0.7% más por m²

Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.231/m²

De los 110 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.005 y $1.578 por m². Este anuncio pide $1.231, dentro de esa franja.

$875/m²$2.177/m²
  • esta · $1.231/m²
  • mediana · $1.223/m²
  • franja habitual · $1.005–$1.578/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 110 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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