Urb. Puerto Azul, Vía a La Costa Vendo Departamento de 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$888/m²$603/m² menos que esta (40.4%)
a 1.7 km
169 m²23
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 151 m²
km 11 via a la costa Piso 1 Dpto 4B, Guayaquil, Guayas, Ecuador, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
151 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamentos a estrenar en Via a la Costa Km 11,5 Excelente ubicacion Cercania a Gasolineras, Colegios, Mall, Farmacias y Centros de esparcimiento. Desde 150 mtr2 - 164 mtr2 Cuenta con area social: Piscina, jacuzzi, área de BBQ. Vigilancia 24/7 Desde $225.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $211.554
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $211.554
Ver análisis completo- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $211.554
- Diferencia
- $13.446 más6.4% más por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.490/m²
De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.106 y $1.656 por m². Este anuncio pide $1.490, dentro de esa franja.
$888/m²$2.169/m²
- esta · $1.490/m²
- mediana · $1.401/m²
- franja habitual · $1.106–$1.656/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 54 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Urbanizacion Bosques de La Costa - I. Alarcón, Guayas
Menos por m²$1.105/m²$385/m² menos que esta (25.9%)
a 1.01 km
172 m²23
Departamento en Vía a La Costa - Portal Al Sol - S. Estrada, Guayas
Menos por m²$1.306/m²$184/m² menos que esta (12.4%)
a 0.7 km
157 m²34
Vendo Departamento Bosques de La Costa 3 Dorm.. Rooftop, Guayas
Más por m²$1.613/m²$123/m² más que esta (8.2%)
a 0.94 km
155 m²34
En Venta Lindo Departamento de Estreno Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$2.169/m²$679/m² más que esta (45.6%)
a 0.54 km
136 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
km 11 via a la costa Piso 1 Dpto 4B, Guayaquil, Guayas, Ecuador, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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