Departamento de Venta Puerto Azul Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$872/m²$434/m² menos que esta (33.3%)
a 1.74 km
218 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 157 m²
Via A La Costa - Portal Al Sol, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$205.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
157 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta de Departamento en Vía a la Costa / Portal al Sol Departamento en venta en Urb Portal al Sol en Condominio Altos del Sol Vía a la Costa km 11.5 Amplio y luminoso con ventanales en todos los ambientes y con una vista impresionante hacia el manglar, La Ciudadela y parte de vía a la costa. El departamento se encuentra en piso 9 , tiene 3 dormitorios , el dormitorio principal con baño y closet y los otros dos dormitorios tienen closets amplios y comparten un baño. La sala y comedor tienen mucha iluminación , la cocina tiene anaqueles altos y bajos y un mesón de granito, comedor de diario con una vista hermosa de La Ciudadela. Tiene baño de visitas, Lavanderia y cuarto y baño de servicio. El condominio tiene una área social en el último piso ( piso 12 ) con una terraza grande con parrilla y jacuzzi ideal para reuniones sociales y momentos de relax y en la planta baja tiene un salón de uso común . Asi también consta de 2 parques y 1 bodega. La Ciudadela cuenta con áreas verdes, jardines y parques , cancha de Tennis, fútbol, basket , zona de juegos para niños y vigilancia 24/7 superficie total: 157 m² superficie cubierta: 157 m² ambientes: 6 baños: 3 Medios baños: 1 dormitorios: 3 parqueaderos: 2 Antigüedad: 9 años pisos de la propiedad: 12
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.000mediana de comparables $235.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.000mediana de comparables $235.500
Ver análisis completo- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $235.500
- Diferencia
- $30.500 menos13% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.306/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.131 y $1.686 por m². Este anuncio pide $1.306, dentro de esa franja.
$872/m²$2.169/m²
- esta · $1.306/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.131–$1.686/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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