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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 226 m²

Departamento en Venta o Renta Amoblado Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
226 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO AMOBLADO EN VENTA o RENTA | GONZÁLEZ SUÁREZ | 3 DORMITORIOS | $1.795 INCLUYE ALÍCUOTA Amplio departamento amoblado ubicado en uno de los sectores residenciales más exclusivos y cotizados de Quito. Situado en un primer piso alto, ofrece espacios generosos, excelente distribución y una ubicación privilegiada cerca de centros financieros, restaurantes, supermercados, hospitales y las principales vías de acceso hacia el centro norte de la ciudad y Cumbayá. ¿Por qué este departamento destaca? * Totalmente amoblado y listo para habitar. * Amplios espacios ideales para familias, ejecutivos o diplomáticos. * Ubicación estratégica en la González Suárez, una de las zonas de mayor plusvalía y calidad de vida de Quito. Distribución: * Area 226.05m2 * Dormitorio máster amplio. * 2 dormitorios adicionales. * 2 baños completos. * Baño social. * Baño de servicio. * Sala principal con balcón. * Comedor independiente. * Sala de TV. * Cocina cerrada. * Área de máquinas. * 2 estacionamientos. Amenidades del edificio: * Gimnasio equipado. * Sauna. * Turco. * Jardines comunales. * Excelente mantenimiento y seguridad. Beneficios de la ubicación: * A pocos minutos del Parque Metropolitano. * Cercano al sector financiero de La Carolina y República del Salvador. * Fácil acceso al Túnel Guayasamín y a Cumbayá. * Rodeado de restaurantes, cafeterías, supermercados y servicios. * Zona residencial exclusiva, segura y de alta demanda. Precio de renta: $1.795 mensuales (incluye alícuota). Precio de venta amoblado: $320.000 Precio de venta sin muebles: $310.000 Agenda tu visita y descubre el confort, amplitud y ubicación que estabas buscando.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $320.000mediana de comparables $313.512

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Se pide
$320.000
A la mediana de comparables
$313.512
Diferencia
$6.488 más2.1% más por m²

Mediana de 842 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.416/m²

De los 842 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.005 y $1.847 por m². Este anuncio pide $1.416, dentro de esa franja.

$594/m²$2.604/m²
  • esta · $1.416/m²
  • mediana · $1.387/m²
  • franja habitual · $1.005–$1.847/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 842 de los 843 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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