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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 188 m²

Av. de los Shyris & Avenida República de El Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$239.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
188 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA FRENTE AL PARQUE LA CAROLINA | QUITO Excelente ubicación | Linda vista | Piso medio | 128,90 m² de construcción| 187.88 m2 totales Ubicación privilegiada frente al Parque La Carolina, a solo 2 cuadras del C.C. Quicentro, rodeado de restaurantes, farmacias, panaderías, entidades bancarias, transporte público y Metro de Quito. PRECIO DE VENTA: $240.000 Alícuota: $181 mensuales, incluye agua caliente y agua fría. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - 128,90 m² de área habitable - Piso medio - 3 dormitorios - Dormitorio máster con closet y baño completo - 1 baño completo compartido - Baño social - Sala y comedor con excelente entrada de luz natural - Cocina amplia con desayunador - Área de máquinas para lavadora y secadora - Chimenea funcional - Cortinas e iluminación instaladas - Linda vista hacia el entorno de La Carolina PARQUEADEROS Y BODEGA: 2 parqueaderos: - Parqueadero 1: 16,50 m² - Parqueadero 2: 15,12 m² Bodega: 5,47 m² CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - 12 años de construcción - Seguridad permanente - Doble seguridad en el ingreso - Cámaras de vigilancia - Acceso mediante PIN - 2 ascensores - Planta eléctrica - Parqueadero de visitas - Servicio de mensajería - Área infantil - Sauna - Turco - Jacuzzi - Terraza ajardinada - Área de BBQ - Área de descanso - Salón comunal para eventos en terraza DOCUMENTACIÓN: Sin hipoteca Papeles en regla Listo para la venta ️ MUEBLES: Existe la posibilidad de adquirir los muebles por un valor adicional. Se escuchan ofertas. VIVIR FRENTE A LA CAROLINA ES TENER TODO CERCA: A pocos minutos de Quicentro Shopping, restaurantes, farmacias, bancos, panaderías, transporte público y Metro de Quito. Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas más estratégicas de Quito. Roxy Montes – InmoEntrepinos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $239.900mediana de comparables $247.534

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Se pide
$239.900
A la mediana de comparables
$247.534
Diferencia
$7.634 menos3.1% menos por m²

Mediana de 858 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.276/m²

De los 858 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.772 por m². Este anuncio pide $1.276, dentro de esa franja.

$511/m²$3.851/m²
  • esta · $1.276/m²
  • mediana · $1.317/m²
  • franja habitual · $969–$1.772/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 858 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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