Departamento de Venta en Iñaquito Alto, Rumipamba
Menos por m²$568/m²$2.193/m² menos que esta (79.4%)
a 1.78 km
162 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 163 m²
NNUU Y Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
163 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta con espectacular vista a La Carolina y edificio con amenidades completas. 4 dormitorios, 3.5 Baños, 3 parqueaderos, Son dos departamento unidos Área total 162.49m2 Terraza de 23.8m2 4 habitaciones con increíbles vistas (habitación máster con baños máster amplio, doble closet y Walkin closet y sala de estar privada) 3.5 Baños Cocina estilo americana Cuarto de Alacena y lavandería. 3 parqueaderos 1 Bodega Precio de Venta 450.000USD El edificio cuenta con: GYM equipado, Piscina, Sauna, Turco, Jacuzzi, cancha de squash, BBQ, Terraza 360 con vistas a toda la ciudad, Salones de eventos, Biblioteca, Business center, Auditorio, Salas de juegos para niños y adolescentes, Guardia 24/7, Parqueaderos de Visitas.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $191.460
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $191.460
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $191.460
- Diferencia
- $258.540 más135% más por m²
Mediana de 897 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.761/m²
De los 897 anuncios comparables, la mitad pide entre $838 y $1.593 por m². Este anuncio pide $2.761, por encima de esa franja.
$568/m²$2.848/m²
- esta · $2.761/m²
- mediana · $1.175/m²
- franja habitual · $838–$1.593/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 897 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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162 m²43
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Menos por m²$1.140/m²$1.621/m² menos que esta (58.7%)
a 1.73 km
157 m²32
Lindo Departamento en Venta Quito Tenis - Sector Hidalgo de Pinto - Cerca del C. C. El Bosque
Menos por m²$1.406/m²$1.354/m² menos que esta (49.1%)
a 1.45 km
160 m²34
Departamento en La Carolina
Más por m²$2.848/m²$87/m² más que esta (3.2%)
a 0.67 km
158 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
NNUU Y Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
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