Departamento 2 Habitaciones Colinas de Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$633/m²$167/m² menos que esta (20.9%)
a 0.89 km
158 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
Las cumbres Ceibos, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$128.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta de Amplio Departamento de TRES Habitaciones Cumbres Bajo – Primer piso alto (sin ascensor) zona con garita Muy buen estado Se vende cómodo y espacioso departamento, ideal para familias que buscan amplitud, buena ubicación y comodidad. Distribución: Sala – comedor amplia Cocina cerrada Tres habitaciones, cada una con baño privado Baño completo de visitas Área de lavandería Todos los ambientes son muy amplios Ubicación estratégica – cerca de todo: Centros comerciales: Riocentro Ceibos McDonald's Megamaxi Colegios: Colegio Alemán Humboldt Unidad Educativa Balandra Cruz del Sur Colegio Los Andes Unidad Educativa Espíritu Santo Universidades: ESPOL Universidad Espíritu Santo Además, cerca de zonas bancarias, patios de comida, hospitales y múltiples servicios. Ideal para vivir o como inversión.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $128.000mediana de comparables $171.470
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $128.000mediana de comparables $171.470
Ver análisis completo- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $171.470
- Diferencia
- $43.470 menos25.4% menos por m²
Mediana de 144 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
De los 144 anuncios comparables, la mitad pide entre $788 y $1.408 por m². Este anuncio pide $800, dentro de esa franja.
$633/m²$1.793/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $1.072/m²
- franja habitual · $788–$1.408/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 144 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Planta Baja en Cdla Santa Cecilia (Cerca Al Colegio Aleman), Guayas
Más por m²$811/m²$11/m² más que esta (1.4%)
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148 m²22
En Venta Departamento en Colinas de Los Ceibos, Guayas
Más por m²$924/m²$124/m² más que esta (15.4%)
a 0.95 km
157 m²33
Olivos 2 Moderno Amoblado, Guayas
Más por m²$1.125/m²$325/m² más que esta (40.6%)
a 1.22 km
160 m²33
Departamento en Venta Y/o Alquiler en Ceibos Edif.100 Olivos Park, Guayas
Más por m²$1.793/m²$993/m² más que esta (124.1%)
a 1.26 km
145 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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