Departamento en Venta de 4 Habitaciones, Edificio Silco, Ceibos, Guayas
Menos por m²$366/m²$124/m² menos que esta (25.3%)
a 1.33 km
268 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 245 m²
Urbanización Los Ceibos, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
245 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en el Norte de Guayaquil. Cuenta con 3 dormitorios y un estudio, ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y espacio. La propiedad ofrece 2 baños completos y un medio baño, además de área de lavandería y terraza. Con una superficie construida de 220 m2 y una superficie total de 245 m2, este departamento proporciona un ambiente amplio y confortable. Incluye 1 estacionamiento. La ubicación es estratégica, con centros comerciales y escuelas cercanas, facilitando el acceso a servicios y educación. Además, el intercomunicador brinda seguridad y control de acceso. La antigüedad de 43 años le da un toque clásico y consolidado al inmueble.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $271.276
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $271.276
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $271.276
- Diferencia
- $151.276 menos55.8% menos por m²
Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$490/m²
De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $809 y $1.420 por m². Este anuncio pide $490, por debajo de esa franja.
$366/m²$1.420/m²
- esta · $490/m²
- mediana · $1.107/m²
- franja habitual · $809–$1.420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 148 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Planta Baja en Urb. Santa Cecilia, Guayas
Más por m²$617/m²$127/m² más que esta (25.9%)
a 0.33 km
300 m²34
Venta de Departamento de 2 Pisos Tipo Casa en Urb. Los Olivos - Los Ceibos V. B. Guayas
Más por m²$750/m²$260/m² más que esta (53.1%)
a 0.9 km
300 m²54
Venta Departamento en Los Olivos, Guayas
Más por m²$973/m²$483/m² más que esta (98.6%)
a 0.9 km
221 m²35
Departamento en Venta en Olivos, Guayas
Más por m²$1.420/m²$931/m² más que esta (190%)
a 1.16 km
176 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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