Vendo. Mocoli Pacifica. a Estrenar Julio 2025. Hermosos Departamentos, Guayas
Menos por m²$1.315/m²$841/m² menos que esta (39%)
a 0.37 km
200 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 189 m²
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$407.552
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
189 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Mocoli Golf Departamento en venta a estrenar Marzo 2027 -150,96 mts + Terraza 38,57 mts Área total: 189,53 mts $407.552 -150,96 mts + Terraza 38,57 mts Área total: 189,53 mts $415.717 3 Dormitorios Sala Familiar Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Parqueos 2 Bodega Incluye membresia del Club Mocoli Golf Forma de pago: 10% a la firma de contrato 30% Durante la construcción (cuotas mensuales) 60% Crédito bancario Contactanos por DM o al Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $407.552mediana de comparables $371.043
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $407.552mediana de comparables $371.043
Ver análisis completo- Se pide
- $407.552
- A la mediana de comparables
- $371.043
- Diferencia
- $36.509 más9.8% más por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.156/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.813 y $2.105 por m². Este anuncio pide $2.156, por encima de esa franja.
$1.315/m²$2.423/m²
- esta · $2.156/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.813–$2.105/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Vendo Moderno Departamento de Estreno con Ascensor, Guayas
Menos por m²$1.847/m²$310/m² menos que esta (14.4%)
a 0.36 km
186 m²34
Departamento en Isla Mocoli Icon Bay Edificio 10, Guayas
Menos por m²$1.943/m²$214/m² menos que esta (9.9%)
a 0.64 km
175 m²34
Isla Mocolí Vendo Departamento Moderno de Estreno Al Pie del Río, Guayas
Menos por m²$2.021/m²$135/m² menos que esta (6.3%)
a 1.24 km
190 m²34
Mocoli Blue Bay Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$2.423/m²$267/m² más que esta (12.4%)
a 0 km
163 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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