Terreno en Venta, Alangasí
Menos por m²$17/m²$104/m² menos que esta (86.2%)
a 1.58 km
4.500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 9.089 m²
Av. Galaxias & Ilaló, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$1.100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
9.089 m²superficie
Descripción
TERRENO 9.078 m2 TOPOGRAFIA PLANA Uso de suelo: RESIDENCIAL URBANO DE BAJA DENSIDAD TIPO 3 Otras actividades: ENVASADO Y EMPAQUETADO, ACTIVIDADES DE EMPAQUETADO DE ENVIOS Y ENVOLTURA DE REGALOS ACTIVIDADES DE ENVASADO, EMPAQUETADO DE PRODUCTOS COSMETICOS, ALIMENTICIOS, AGROQUIMICOS O FARMACEUTICOS COS PB 35% COS total 105% Lote mínimo 1.000 m Altura permitida 12 m 3 pisos Topografía plana Todos los documentos en orden UBICADO EN ALANGASI
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $1.353.897
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $1.353.897
Ver análisis completo- Se pide
- $1.100.000
- A la mediana de comparables
- $1.353.897
- Diferencia
- $253.897 menos18.8% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$121/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $66 y $217 por m². Este anuncio pide $121, dentro de esa franja.
$17/m²$426/m²
- esta · $121/m²
- mediana · $149/m²
- franja habitual · $66–$217/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno de 1.057 m² de Ushimana Valle de Los Chillos
Menos por m²$65/m²$56/m² menos que esta (46.1%)
a 1.99 km
1.057 m²
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954 m²32
Urbanización San Rafael - Venta 1009 m² Terreno 550 m² Construcción –
Más por m²$426/m²$305/m² más que esta (252.1%)
a 1.89 km
1.009 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Galaxias & Ilaló, Los Chillos, Quito, Pichincha
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