
Terreno de 1988 m² en Venta en Alangasí
Menos por m²$55/m²$371/m² menos que esta (87%)
a 1.06 km
Ubicada en una de las urbanizaciones más consolidadas y tranquilas del sector San Rafael, esta propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y calidad de vida, perfecta para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios diseñados para disfrutar cada momento.
Implantada sobre un terreno de 1.009 m², la propiedad cuenta con una casa principal de aproximadamente 550 m² de construcción, complementada por una bodega independiente de 150 m², ideal para almacenamiento, taller, negocio o área de apoyo.
Distribución de la casa
4 dormitorios amplios
3 baños completos
2 medios baños
Sala principal
Comedor
Cocina funcional
Estudio
Sala de TV
Gimnasio
Área de hidromasaje
Cuarto de máquinas
Patio de lavandería
Exterior y adicionales
Parqueadero para 4 vehículos
Bodega independiente de 150 m²
Espacios abiertos que brindan iluminación natural, ventilación y privacidad
Una propiedad pensada para quienes valoran el espacio, la versatilidad y el confort, dentro de un entorno residencial seguro y de alta demanda.
Urbanización San Rafael
Terreno: 1.009 m²
Construcción: aprox. 550 m² + bodega 150 m²
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Análisis de mercado
Se pide $430.000mediana de comparables $140.423
Ver análisis completoMediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$426/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $65 y $155 por m². Este anuncio pide $426, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$55/m²$371/m² menos que esta (87%)
a 1.06 km

$75/m²$352/m² menos que esta (82.5%)
a 1.58 km

$147/m²$280/m² menos que esta (65.6%)
a 1.79 km

$166/m²$260/m² menos que esta (61.1%)
a 1.75 km

$300/m²$126/m² menos que esta (29.6%)
a 1.53 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.