Terreno de Venta, Sector Alangasi
Menos por m²$43/m²$384/m² menos que esta (90%)
a 1.06 km
2.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.009 m²
Avenida Río Zamora, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$430.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.009 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Ubicada en una de las urbanizaciones más consolidadas y tranquilas del sector San Rafael, esta propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y calidad de vida, perfecta para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios diseñados para disfrutar cada momento. Implantada sobre un terreno de 1.009 m², la propiedad cuenta con una casa principal de aproximadamente 550 m² de construcción, complementada por una bodega independiente de 150 m², ideal para almacenamiento, taller, negocio o área de apoyo. Distribución de la casa 4 dormitorios amplios 3 baños completos 2 medios baños Sala principal Comedor Cocina funcional Estudio Sala de TV Gimnasio Área de hidromasaje Cuarto de máquinas Patio de lavandería Exterior y adicionales Parqueadero para 4 vehículos Bodega independiente de 150 m² Espacios abiertos que brindan iluminación natural, ventilación y privacidad Una propiedad pensada para quienes valoran el espacio, la versatilidad y el confort, dentro de un entorno residencial seguro y de alta demanda. Urbanización San Rafael Terreno: 1.009 m² Construcción: aprox. 550 m² + bodega 150 m² Contáctanos para más información o agendar una visita privada
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $430.000mediana de comparables $141.482
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $430.000mediana de comparables $141.482
Ver análisis completo- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $141.482
- Diferencia
- $288.518 más203.9% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$426/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $167 por m². Este anuncio pide $426, por encima de esa franja.
$43/m²$426/m²
- esta · $426/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $61–$167/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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892 m²
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