Terreno de 2.813 m² en Tumbaco La Morita Plazapamba
Más por m²$94/m²$66/m² más que esta (233.3%)
a 1.76 km
2.813 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.891 m²
Av. Universitaria, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.891 m²superficie
Descripción
Terreno en Venta ubicado en la Av. Universitaria con Vista Panorámica. Área de Terreno: 3891 m2 Terreno con pendiente tiene 1000m2 de área plana. Unipropiedad Ideal para tu Vivienda si eres amantes a la naturaleza. Protección Ecologica. Agenda tu Visita.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $778.200
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $778.200
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $778.200
- Diferencia
- $668.200 menos85.9% menos por m²
Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$28/m²
De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $273 por m². Este anuncio pide $28, por debajo de esa franja.
$28/m²$1.100/m²
- esta · $28/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $150–$273/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 119 de los 122 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Lindoterreno Independiente Dentro de Conjunto. Provincia de Pichincha
Más por m²$150/m²$122/m² más que esta (430.6%)
a 0.88 km
3.863 m²
Terreno 2.590 m² de Venta Tumbaco
Más por m²$160/m²$132/m² más que esta (466%)
a 1.26 km
2.590 m²
Terreno en Tumbaco Sector Hilacryl en Venta
Más por m²$224/m²$195/m² más que esta (691.3%)
a 1.97 km
3.241 m²
Terreno en Plena Av Interoceanica Centro de Tumbaco - 3758 m²
Más por m²$1.100/m²$1.072/m² más que esta (3792.2%)
a 1.92 km
3.758 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Universitaria, Tumbaco, Quito, Pichincha
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