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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 337 m²

El Dean, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
337 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡Tu casa propia en sector Dean Bajo – Los Chillos!Casa a estrenar de 152 m² en conjunto residencial, con diseño moderno y versátil que ofrece espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural, pensados para el confort familiar. Ubicada en un sector estratégico, cerca de comercios, instituciones educativas, bancos y hospitales, dentro de un entorno tranquilo y seguro ideal para una excelente calidad de vida. ÁREA HABITABLE: 152 m² ÁREA SEMIABIERTA: 185 m² ÁREA DE TERRENO: 337 m² DISTRIBUCIÓN PIMER PISO: • Sala • Comedor • Cocina con muebles altos, bajos e isla central • Baño social • Patio Posterior y lateral • 2 garajes • Área de lavandería SEGUNDO PISO: • Dormitorio con Walking clóset y baño privado • 2 dormitorios con closet • Baño completo compartido TERCER PISO: • Dormitorio master con walking closet, baño privado y balcón • Terraza ÁREAS Y SERVICIOS COMUNALES: • Conjunto con 14 unidades habitacionales • Cerca eléctrica • Cámara de vigilancia • Alícuota $60 ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $145.000mediana de comparables $201.526

Ver análisis completo
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Se pide
$145.000
A la mediana de comparables
$201.526
Diferencia
$56.526 menos28% menos por m²

Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$430/m²

De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $421 y $786 por m². Este anuncio pide $430, dentro de esa franja.

$401/m²$1.468/m²
  • esta · $430/m²
  • mediana · $598/m²
  • franja habitual · $421–$786/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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