Departamento Venta Av El Inca y 10 de Agosto
Menos por m²$471/m²$438/m² menos que esta (48.2%)
a 0.2 km
223 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 220 m²
Avenida Edmundo Carvajal n44-13, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta en El Bosque, con 220 m² de superficie construida. Cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, además de 1 medio baño. Dispone de 2 garaje para estacionamiento y 1 bodega para almacenamiento extra. Este departamento de 25 años de antigüedad ofrece comodidades como ascensor, terraza y clóset. Adicionalmente, cuenta conexión de gas o eléctrica con estudio, área de eventos, sonido centralizado y recepción. Disfrute de la vista a la ciudad desde la comodidad de su hogar. El precio es negociable. La zona de El Bosque es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Cuenta con acceso a supermercados, farmacias y bancos. En cuanto a recreación, ofrece parques y restaurantes cercanos. La seguridad está garantizada con guardia 24 -7 .
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $208.109
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $208.109
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $208.109
- Diferencia
- $8.109 menos3.9% menos por m²
Mediana de 619 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$909/m²
De los 619 anuncios comparables, la mitad pide entre $726 y $1.253 por m². Este anuncio pide $909, dentro de esa franja.
$471/m²$1.593/m²
- esta · $909/m²
- mediana · $946/m²
- franja habitual · $726–$1.253/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 619 de los 621 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Acogedor Departamento con Mucha Luz Natural. Provincia de Pichincha
Menos por m²$683/m²$226/m² menos que esta (24.8%)
a 1.49 km
218 m²34
Departamento Duplex en Venta, Sector El Bosque
Menos por m²$793/m²$116/m² menos que esta (12.8%)
a 0.99 km
222 m²33
Departamento en Venta, Sector El Bosque, 3 Dorm.
Más por m²$913/m²$4/m² más que esta (0.5%)
a 0.03 km
219 m²34
Venta Departamento Sector Quito Tenis
Más por m²$1.593/m²$684/m² más que esta (75.3%)
a 1.02 km
217 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Edmundo Carvajal n44-13, El Bosque, Quito, Pichincha
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