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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 284 m²

Av. Brasil, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
284 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡Amplio y Elegante Departamento en Venta – Quito Tenis! Ubicación privilegiada en uno de los barrios más exclusivos del centro norte de Quito. 284 m² de área total | 252 m² habitables 3 dormitorios, cada uno con baño privado 2 parqueaderos + bodega Cerca de todo: Supermaxi, cafeterías, bancos, hospitales y más. Disfruta de la comodidad, amplitud y excelente distribución de este espectacular departamento. Con espacios únicos como sala de té, sala con chimenea y una amplia cocina cerrada con isla central y desayunador, este hogar ofrece calidad de vida y elegancia en cada rincón. Características destacadas: * Cocina con mesones de cuarzo, gran espacio de almacenaje y área de máquinas + planchado. * Pisos de madera en áreas sociales y piso flotante en dormitorios. * Ventanales amplios con excelente ingreso de luz natural. * Acabados de primera en perfecto estado de mantenimiento. ️ Área social: * Sala principal con chimenea * Sala de té * Comedor independiente Área privada: * Sala de estar o estudio abierto * Dormitorio master con baño y walk-in closet * Dormitorio 2 y 3 con baño privado y amplios closets * Alícuota de mantenimiento: $220/mensual Contáctanos para agendar tu visita y enamórate de tu próximo hogar en Quito Tenis

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $199.000mediana de comparables $274.892

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Se pide
$199.000
A la mediana de comparables
$274.892
Diferencia
$75.892 menos27.6% menos por m²

Mediana de 668 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$701/m²

De los 668 anuncios comparables, la mitad pide entre $741 y $1.292 por m². Este anuncio pide $701, por debajo de esa franja.

$465/m²$1.900/m²
  • esta · $701/m²
  • mediana · $968/m²
  • franja habitual · $741$1.292/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 668 de los 669 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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