$1.150
Alquilo Departamento en Samborondon, Urb. Vizcaya 1, Frente Al Nuevo Hipermarket de Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$13/m²$1.987/m² menos que esta (99.4%)
a 1.89 km
90 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$200.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 100 m²
Vendo o Alquilo Departamento Amob Puerto Santa Ana, Guayas
Acceso Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $200.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
100
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento amoblado con vista total al río de sala y dormitorios: sala comedor y cocina americana, área de lavandería cerrada, 2 dormitorios amplios con vista al río y C/uno con su walk in closet y baño privado Venta $ 200.000 negociable Canon $ 1500 incluido alicuotas Condominio seguro con 2 ascensores, lobby recepción, salón inglés, en terraza hay piscina, jacuzzi, sauna, gimnasio con vista al río etc Sector de alta plusvalía, cerca de los empresariales y diversidad de negocios de la zona
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $189.524
- Diferencia
- $10.476 más
- 5.5% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
$13/m²$3.400/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $1.895/m²
- franja habitual · $1.364–$2.308/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 121 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Venta Departamento 2 Dorm. Sin Amoblar - Bellini - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.647/m²$353/m² menos que esta (17.6%)
a 0.17 km
85 m²22
$199.000Departamento Amoblado en Venta Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.895/m²$105/m² menos que esta (5.2%)
a 0.26 km
105 m²22
$278.000Soho 360, Departamento en Venta, de Estreno, Vista Al Rio, Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.439/m²$439/m² más que esta (21.9%)
a 0.56 km
114 m²23
$289.000Venta Departamento The Hills, Guayas
Más por m²$3.400/m²$1.400/m² más que esta (70%)
a 0.22 km
85 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Acceso Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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