Venta Suites y Departamentos - The Hills - Puerto Santa Ana Guayaquil, Guayas
Menos por m²$2.107/m²$922/m² menos que esta (30.4%)
a 0 km
88 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 54 m²
the hills, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$163.590
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
54 m²
Superficie
1
Habitaciones
Descripción
Un edificio de 46 pisos de altura se elevará en el horizonte del Puerto Santa Ana. Una propuesta arquitectónica que combina el diseño tradicional local con el diseño moderno e innovador de la zona. Su diseño interior viene de la mano de la prestigiosa firma de diseño, YOO Inspired by Philippe Starck. Precio de $ 163.590,98 En YOO Guayaquil, los residentes disfrutan de una amplia gama de comodidades exclusivas, incluyendo extensas áreas verdes y jardines paisajísticos que crean un entorno relajante y armonioso. Un club social privado ofrece un espacio perfecto para socializar y disfrutar de actividades recreativas, mientras que un moderno gimnasio y spa invitan a los residentes a mantenerse en forma y consentirse. La seguridad y la privacidad son fundamentales en YOO Guayaquil, con sistemas de vigilancia avanzados y personal capacitado para brindar tranquilidad a los residentes. Además, la ubicación estratégica de YOO Guayaquil permite un acceso rápido y fácil a los principales centros comerciales, restaurantes gourmet, escuelas de primer nivel y otras amenidades que complementan un estilo de vida cosmopolita y conveniente. Departamento 2103 A Tiempo de entrega: Noviembre 2027
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $163.590mediana de comparables $140.141
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $163.590mediana de comparables $140.141
Ver análisis completo- Se pide
- $163.590
- A la mediana de comparables
- $140.141
- Diferencia
- $23.449 más16.7% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en the hills. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$3.029/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.472 y $2.963 por m². Este anuncio pide $3.029, por encima de esa franja.
$2.107/m²$3.029/m²
- esta · $3.029/m²
- mediana · $2.595/m²
- franja habitual · $2.472–$2.963/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta, Proyecto The Hills, Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.526/m²$503/m² menos que esta (16.6%)
a 0.24 km
120 m²23
Studio Yoo | Guayaquil, Guayas
Menos por m²$2.595/m²$434/m² menos que esta (14.3%)
a 0.24 km
40 m²1
Venta de Suite en Puerto Santa Ana - Guayaquil con Vista Al Río Ag, Guayas
Menos por m²$2.933/m²$96/m² menos que esta (3.2%)
a 0.03 km
75 m²12
Departamento Yoo | Guayaquil, Guayas
Menos por m²$2.997/m²$32/m² menos que esta (1.1%)
a 0 km
76 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en the hills; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
the hills, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
