Departamento en Venta 2 Dorm. Opción Una Tercera Habitación Urbanización Santa Lucia Norte Quito
Menos por m²$524/m²$476/m² menos que esta (47.6%)
a 1.32 km
143 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 145 m²
Avigiras y Guayacanes, Amagasí, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Dentro de la Urbanización Jardines de Amagasi con seguridad presencial vendo por estrenar departamento con patio grande 3 Dormitorios Sala-Comedor Cocina abierta y luminosa 2 Baños completos 2 Parqueaderos Bodega El Edificio cuenta con ascensor, áreas sociales amplias. La Urbanización cuenta con canchas deportivas, Seguridad de primera, supermercado, papelería, farmacia, gimnasio y cajero del Banco del Pichincha.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $114.473
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $114.473
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $114.473
- Diferencia
- $30.527 más26.7% más por m²
Mediana de 175 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 175 anuncios comparables, la mitad pide entre $652 y $984 por m². Este anuncio pide $1.000, por encima de esa franja.
$524/m²$1.474/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $789/m²
- franja habitual · $652–$984/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 175 de los 176 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad Departamento con Jardin Sector Inca y 6 de Diciembre
Menos por m²$669/m²$331/m² menos que esta (33.1%)
a 1.95 km
148 m²33
Departamento Amagasi del Inca - Embajada Americana
Menos por m²$799/m²$201/m² menos que esta (20.1%)
a 0.95 km
149 m²33
Departamento 2d - Amagasí del Inca - Sonoma
Menos por m²$957/m²$43/m² menos que esta (4.3%)
a 0.34 km
138 m²22
Quito Centro Historico de Quito Departamento de Venta
Más por m²$1.474/m²$474/m² más que esta (47.4%)
a 1.63 km
156 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avigiras y Guayacanes, Amagasí, Quito, Pichincha
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