Departamento en Carcelén
Menos por m²$383/m²$267/m² menos que esta (41.1%)
a 0.7 km
94 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 100 m²
FRANCISCO SANCHEZ Y CUARZO, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$64.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento luminoso, seguro bien mantenido, por donde pasan dos líneas de buses en Carcelén, sector Corazón de Jesús cerca de la Av. Jaime Roldos Aguilera y del Hospital del Iess San Francisco, las características principales son: Área total 100,93m2 Área útil 89,89 m2 Año de construcción 2011 Ubicado en el 3er piso - Sala, comedor - 2 balcones - Cocina abierta con mesón de granito, incluye extractor, y plancha de gas - Área cerrada con lavandería e instalación para lavadora - Dormitorio máster con closet y baño privado - 2 dormitorios secundarios - Baño completo secundario - 1 parqueadero - Alícuota de U$ 54 El conjunto ofrece: Seguridad privada presencial las 24 horas, cancha de básquet, cancha de fútbol, área de juegos, piscina, salón comunal amplio, áreas verdes con caminería
Departamentos en venta en Quito¿Tienes un departamento en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $64.990mediana de comparables $62.825
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $64.990mediana de comparables $62.825
Ver análisis completo- Se pide
- $64.990
- A la mediana de comparables
- $62.825
- Diferencia
- $2.165 más3.4% más por m²
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $526 y $736 por m². Este anuncio pide $650, dentro de esa franja.
$383/m²$1.272/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $628/m²
- franja habitual · $526–$736/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 68 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta Cerca Al Colegio Americano en Carcelén 3 Dorm.
Menos por m²$527/m²$123/m² menos que esta (18.9%)
a 1.23 km
112 m²32
Se Vende Departamento, 3 Dorm., Excelente Ubicación, Carcelen, Cerca Al Ism y H. San Francisco
Más por m²$660/m²$10/m² más que esta (1.6%)
a 1.37 km
100 m²31
Se Vende Departamento en Carcelen Sector Mastodontes
Más por m²$798/m²$148/m² más que esta (22.7%)
a 1.03 km
96 m²22
Departamento con 3 Habitaciones en Venta - Ponceano Alto
Más por m²$1.272/m²$622/m² más que esta (95.7%)
a 1 km
114 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
FRANCISCO SANCHEZ Y CUARZO, Carcelén, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
